SprzedażDziałkaFreedom Nieruchomości

Malownicza działka 0,74 ha w Dubiu k. Krzeszowic Jura

Dubie, Dubie, małopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −43,4%
Podobne oferty: 28; działki 3000–10000 m² · Krzeszowice
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 7 400 m² (Dubie, Dubie) kosztuje 26 zł za m² — 43,4% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Krzeszowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 0,74 ha (7 400 m²) w miejscowości Dubie (gm. Krzeszowice), w sercu krajobrazów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Nieruchomość otoczona jest charakterystycznymi ostańcami skalnymi, wąwozami i bujną zielenią, co zapewnia unikalny klimat oraz prywatność. Lokalizacja i walory rekreacyjne: Unikalne otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo formacji skalnych i tras spacerowych Jury – rejon ceniony przez spacerowiczów, biegaczy i pasjonatów wspinaczki. Atrakcje w sąsiedztwie: W Dubiu mieści się m.in. znana Dolina Pstrąga, Geologiczny Ogród Doświadczeń (tematyczny plac zabaw) oraz liczne ścieżki dydaktyczne. Wygodny dojazd: Sprawne połączenie z Krzeszowicami i Krakowem przy jednoczesnym zachowaniu pełnego spokoju i kontaktu z naturą. Status planistyczny (MPZP): W aktualnym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest jako zieleń nieurządzona (ZN). Gmina Krzeszowice sukcesywnie prowadzi prace planistyczne, co stwarza perspektywę wnioskowania o zmianę przeznaczenia gruntu w przyszłości. Możliwości zagospodarowania – stan obecny: Edukacja i rekreacja plenerowa: Park tematyczny, ścieżka geologiczno-przyrodnicza, strefa warsztatów outdoorowych (duży potencjał współpracy ze szkołami i gminą). Ekologia i rolnictwo niszowe: Sad tradycyjny, pasieka, uprawa ziół lub lawendy, baza pod małą agroturystykę w harmonii z przyrodą. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormIrregular

lotShapeVaried

lotTypeAgricultural

possibleDevelopmentPercent1

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Krzeszowice

Ta oferta: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna im. Ofiar Pacyfikacji
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia NFZ
4,2 km