SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje | 38,20 m² | Śródmieście

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 35 131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 131 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²; ta oferta: +64,5%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 35 131 zł za m² — 64,5% więcej niż mediana 21 357 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 1 342 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje | 38,20 m² | ŚródmieścieNa sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,20 m², położone w Śródmieściu — w samym sercu Warszawy.To adres dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu spaceru: pracę, restauracje, teatry i życie miasta tuż za rogiem. Dwa pokoje na 38 m² to również bardzo mocna propozycja inwestycyjna — mieszkania w tej części miasta wynajmują się praktycznie od ręki. Rynek pierwotny — przestrzeń do zaaranżowania całkowicie po swojemu.Śródmieście — centrum bez kompromisówObie linie metra, tramwaje, autobusy i kolej miejska — stąd dojedziesz wszędzie, a bardzo często po prostu dojdziesz pieszo. W okolicy biura, uczelnie, sklepy, kawiarnie i restauracje.Dla równowagi w pobliżu znajdziesz też zieleń: Ogród Saski, Park Mirowski i bulwary wiślane.Termin oddania: II kwartał 2027Cena: 1 342 000 złZapraszam na prezentację — chętnie opowiem o szczegółach i pokażę również inne dostępne mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita38,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

64,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 35 131 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 342 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 074 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 342 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiktoria Marczyńska
1 342 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
1 342 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 342 000 zł
Zobacz