SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje | 38,70 m² | Wola

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 26 563 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 563 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: +21,9%
Podobne oferty: 399; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,7 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 26 563 zł za m² — 21,9% więcej niż mediana 21 800 zł za m² dla 399 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 1 028 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje | 38,70 m² | WolaNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,70 m², położone na Woli — dzielnicy, która w ostatnich latach zmieniła się nie do poznania i dziś jest jednym z najlepszych adresów w Warszawie.To świetna propozycja dla singla, pary lub inwestora. Metraż jest przemyślany i w pełni wykorzystany, a lokalizacja sprawia, że mieszkanie równie dobrze sprawdzi się na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Rynek pierwotny — przestrzeń do zaaranżowania całkowicie po swojemu.Wola — centrum w zasięgu rękiMetro, tramwaje i autobusy sprawiają, że do ścisłego centrum dojedziesz w kilka minut, a biurowce, restauracje i kawiarnie wokół Ronda Daszyńskiego masz w zasięgu spaceru. W okolicy pełna infrastruktura miejska — sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Na spacer i aktywny wypoczynek zostają Park Moczydło oraz Park Edwarda Szymańskiego.Termin oddania: I kwartał 2027Cena: 1 028 000 złZapraszam na prezentację — chętnie opowiem o szczegółach i pokażę również inne dostępne mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita38,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 399 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 26 563 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 028 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 822 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 028 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiktoria Marczyńska
1 028 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
1 028 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 028 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
74 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26 im. Mirosława Biernackiego
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
99 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 289
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Wróbelka Elemelka
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienna 01
78 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Norblin 04
29 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Plac Zawiszy
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km