SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje | 39,03 m² | Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,03 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 569 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 569 zł/m²
Mediana okolicy: 14 820 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 551; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,0 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 15 569 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 14 820 zł za m² dla 551 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 551 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 15 569 zł/m²
Mediana okolicy: 14 820 zł/m²
Połowa ofert: 14–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 607 659 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 486 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aluzyjna 02
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 71
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieEkologiczne

OgródNie

Pow. całkowita39,03 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Opis

2 pokoje | 39,03 m² | BiałołękaDwa pokoje na zamkniętym osiedlu otoczonym prywatnym lasem – przy ul. Modlińskiej na Białołęce. 39,03 m² na 1. piętrze, dla tych, którzy chcą mieszkać w zieleni i ciszy.Nowoczesna architektura, wysokie okna i zielone patio. Osiedle zamknięte i chronione: ochrona, monitoring, domofon, drzwi antywłamaniowe. Podziemna hala garażowa (miejsce 37 000 PLN), winda. W pobliżu przystanki autobusowe.Mieszkanie z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim – urządzisz je od podstaw.Stan: deweloperski. Termin oddania: IV kwartał 2026.Cena: 607 659,54 PLN. Zapraszam na prezentację!Zdjęcia mają charakter poglądowy (wizualizacje).