SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie z balkonem i widokiem na las

Modlińska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,13 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 577 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 577 zł/m²
Mediana okolicy: 15 144 zł/m²; ta oferta: +2,9%
Podobne oferty: 693; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,1 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 15 577 zł za m² — tyle, ile mediana 15 144 zł za m² dla 693 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości na warszawskiej Białołęce.Kupujący NIE płaci prowizji ani podatku PCC! Kupujesz bezpośrednio z rynku pierwotnego.Możliwość skorzystania z kredytu EKO przy zakupie tej inwestycji.Opis mieszkania: Powierzchnia: 38,13 m2, balkon 4,30 m2 Liczba pokoi: 2 Kuchnia: otwarta Łazienka: 1Opis budynku: Rodzaj budynku: kameralna zabudowa Liczba pięter: 3 Rok budowy: 2026 Stan budynku: nowyTwoja przestrzeń do życia – blisko natury To nie jest standardowe osiedle. To kameralna inwestycja z prywatnym lasem dostępnym wyłącznie dla mieszkańców – idealnym na spacery, jogging czy relaks po pracy. zielone patio alejki spacerowe i place zabaw strefy wypoczynku - hamaki i strefy relaksu z leżakamiNowoczesna architektura i komfort Inwestycja składa się z 194 mieszkań zaprojektowanych z myślą o komforcie i funkcjonalności. wysokie okna – więcej światła i przestrzeni przemyślane układy mieszkań balkon / taras / ogródek / antresola nowoczesne części wspólne Bezpieczeństwo i wygoda na co dzień osiedle zamknięte, monitoring i ochrona drzwi antywłamaniowe, domofon podziemna hala garażowa i komórki lokatorskieLokalizacja przystanki autobusowe w pobliżu dogodny dojazd do centrum, tylko 20 minut Ekologia i niższe koszty utrzymania energooszczędne rozwiązania - pompy ciepła i fotowoltaikaKupujący NIE płaci prowizji ani podatku PCC! Kupujesz bezpośrednio z rynku pierwotnego: 0% prowizji 0% podatku PCC (2%) pełne wsparcie w procesie zakupuZainteresowany? Skontaktuj się – pomogę dobrać najlepsze mieszkanie i przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita38,13 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 693 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 15 577 zł/m²
Mediana okolicy: 15 144 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 593 965 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 475 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aluzyjna 02
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 71
1,1 km
13 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km