SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | 39,03 m² | Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,03 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 569 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 569 zł/m²
Mediana okolicy: 15 144 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 693; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; 33 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,0 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 15 569 zł za m² — tyle, ile mediana 15 144 zł za m² dla 693 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni (pierwsze wykrycie: 3 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje | 39,03 m² | BiałołękaDwa pokoje na zamkniętym osiedlu otoczonym prywatnym lasem – przy ul. Modlińskiej na Białołęce. 39,03 m² na 1. piętrze, dla tych, którzy chcą mieszkać w zieleni i ciszy.Nowoczesna architektura, wysokie okna i zielone patio. Osiedle zamknięte i chronione: ochrona, monitoring, domofon, drzwi antywłamaniowe. Podziemna hala garażowa (miejsce 37 000 PLN), winda. W pobliżu przystanki autobusowe.Mieszkanie z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim – urządzisz je od podstaw.Stan: deweloperski. Termin oddania: IV kwartał 2026.Cena: 607 659,54 PLN. Zapraszam na prezentację!Zdjęcia mają charakter poglądowy (wizualizacje).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieEkologiczne

OgródNie

Pow. całkowita39,03 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 693 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 15 569 zł/m²
Mediana okolicy: 15 144 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 607 659 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 486 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
607 659 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
607 659 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
607 659 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aluzyjna 02
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 71
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km