SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje 39,52 m² – nowe mieszkanie we Włochach

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 206 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 319; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,5 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 206 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 17 800 zł za m² dla 319 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje we Włochach, które możesz urządzić po swojemu. Przy ul. Trzcinowej czeka nowe mieszkanie o powierzchni 39,52 m², położone na 2. piętrze kameralnego, 5-piętrowego budynku z 2026 roku.To propozycja dla osób, które chcą zacząć od czystej przestrzeni i samodzielnie zdecydować o każdym szczególe przyszłego wnętrza. Mieszkanie ma balkon, wysokość pomieszczeń 275 cm oraz dostęp do windy.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji autobusowej i kolejowej, a w pobliżu znajdują się park, szkoła i przedszkole.Dwa pokoje na niespełna 40 m² dają możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni. Jeden pokój może pełnić funkcję sypialni,, a drugi stworzyć wygodną strefę dzienną.Stan do wykończenia pozwala dopasować układ i charakter wnętrza do własnych potrzeb oraz stylu życia. Balkon naturalnie uzupełnia przestrzeń mieszkania, oferując dodatkowe miejsce na chwilę odpoczynku.Nowy budynek wykonano w technologii monolitycznej. Bezpieczeństwo zapewniają m.in. monitoring, alarm, domofon oraz ogrodzony teren.2 pokoje we Włochach to kompaktowa przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Cena mieszkania wynosi 648 120,10 zł, a czynsz administracyjny około 470 zł.Do mieszkania można dokupić 1 miejsce parkingowe za 40 000 zł.Jeśli szukasz nowego mieszkania w Warszawie, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, umów się na spotkanie i poznaj tę ofertę bliżej.DeV Trci

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita39,52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 17 206 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Wyspa Marzeń"
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parowcowa 02
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa "Vancouver Schools"
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Włochy
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park ze Stawem Koziorożca
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
KosmetoDerm
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,6 km
Stacja metra
Bemowo
3,1 km