SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje, 39m2, super lokalizacja, duży taras

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 22 564 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 564 zł/m²
Mediana okolicy: 21 538 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 200; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 22 564 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 21 538 zł za m² dla 200 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SNS Studio Nieruchomości Siostry Staromłyńskiezaprasza do prezentacji i zakupu mieszkania w Śródmieściu przy ulicy Kruczej: Powierzchnia: 39,00 m²Forma własności: pełna własność z KWLiczba pokoi: 2Stan wykończenia: przeciętnyPiętro: 1/6 1) Budynek wielorodzinny wybudowany w 1959r. z windą;2) Mieszkanie jednostronne, słoneczne (okna PCV nowe, ekspozycja zachodnia);3) Rozkład mieszkania:- pokój dzienny z wyjściem na duży taras (około 11 metrów)- sypialnia / gabinet (pierwotnie kuchnia)- łazienka- przedpokój-do mieszkania przynależy piwnica (min. 4 m2)4) W mieszkaniu została zlikwidowana kuchnia, możliwe przywrócenie stanu pierwotnego lub wykonania aneksu kuchennego otwartego na pokój;5) Elewacja budynku w dobrym stanie, wyremontowana klatka schodowa, cztery lata temu wymieniona została elektryka w bloku;6) Strefa płatnego parkowania;7) Wysoka atrakcyjność lokalizacyjna ścisłego centrum: bliskość Placu Konstytucji, Traktu Królewskiego, metro Centrum, PKiN, CH Wars&Sawa, największe nasycenie lokali o charakterze reprezentacyjnym o funkcji gastronomicznej, usług i handlu; 8) Miejsce doskonale skomunikowane: bezpośrednio komunikacja autobusowa, tramwajowa, metro. 9) Lokal mieszkalny idealny na kancelarię, biuro tłumaczeń, biuro księgowe, najem okazjonalny itp. Zapraszamy do kontaktu!SNS Studio Nieruchomości Siostry Staromłyńskieul. Sulejkowska 21 lok. U104-157 Warszawa Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 200 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 22 564 zł/m²
Mediana okolicy: 21 538 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Sep-Med
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wspólna 01
72 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
LXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
69 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Na Wspólnej
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hoża 04
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Ruczaj"
13 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja metra
Centrum
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km