WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pokoje 40 m², nowe budownictwo, metro Kabaty

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 59; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 90 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 59 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, o powierzchni 40 m², położone na 1. piętrze budynku z 2024 roku z windą. Do stacji metra Kabaty ok. 3 minuty pieszo. Wnętrze jest urządzone w spokojnej, stonowanej kolorystyce. Drewniana podłoga ułożona w jodełkę, zabudowy meblowe i starannie dobrane oświetlenie nadają mu spójny charakter. Dodatkowym atutem jest balkon dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni, z widokiem na zieleń. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Salon z aneksem kuchennym - część wypoczynkowa z dużą narożną sofą i stolikami kawowymi; wyjście na balkon. Sypialnia - duże łóżko, pojemna szafa w zabudowie i drugie wyjście na balkon. Kuchnia - zabudowa z rozbudowaną powierzchnią roboczą i półwyspem. Łazienka - wanna z przeszklonym parawanem, umywalka nablatowa i szafki do przechowywania. Przedpokój - wysoka zabudowa szaf oraz siedzisko ułatwiające codzienne korzystanie z wejścia. Budynek z 2024 roku ma windę oraz zamykaną rowerownię na parterze. Do lokalu przypisane jest miejsce w garażu podziemnym, położone blisko wyjścia z windy. Istnieje możliwość wynajęcia mieszkania bez miejsca parkingowego. Metro Kabaty (linia M1) znajduje się około 3 minut pieszo od mieszkania. To wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do innych części Warszawy bez samochodu. W pobliżu znajduje się również Las Kabacki ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, dobry na codzienny spacer, bieganie czy weekendową przejażdżkę. Czynsz najmu wynosi 4 600 zł miesięcznie, na który składa się: 3 600 zł przychodu dla właściciela, 1000 zł za opłaty administracyjne. Prąd dodatkowo płatny według zużycia, Kaucja: 4 900 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym opcjonalnie, za dodatkową opłatą 300 zł miesięcznie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.