SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje | 40,83 m² + balkon | Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40,83 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 230 zł/m²
Mediana okolicy: 15 183 zł/m²; ta oferta: −6,3%
Podobne oferty: 676; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,8 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 230 zł za m² — 6,3% mniej niż mediana 15 183 zł za m² dla 676 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 581 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje | 40,83 m² + balkon | BiałołękaBardzo dobrze rozplanowane mieszkanie 40,83 m² — przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (20,43 m²), osobna sypialnia (9,4 m²), łazienka (4,91 m²) oraz hol z miejscem na zabudowę (6,01 m²). Do tego balkon o powierzchni 4,43 m², idealny na poranną kawę i kilka doniczek.Układ jest wygodny i naprawdę funkcjonalny: część dzienna wyraźnie oddzielona od sypialni, bez traconych metrów, z wyjściem na balkon z salonu. Świetna opcja na pierwsze własne mieszkanie albo pod wynajem.Osiedle i udogodnienia:teren zamknięty, monitoring, domofon, drzwi antywłamaniowewinda, ogrzewanie gazowe, okna PCVkomórki lokatorskiegaraż podziemny oraz miejsca postojowe na platformach (dodatkowo płatne)Cena: 581 000 złBiałołęka to spokojna, zielona i rodzinna część Warszawy — przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, a wokół sklepy, przedszkola, szkoły i dużo przestrzeni na spacery.Napisz albo zadzwoń — chętnie umówię prezentację i pokażę też inne dostępne układy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita40,83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 676 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 230 zł/m²
Mediana okolicy: 15 183 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 581 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 465 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
581 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiktoria Marczyńska
581 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
581 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
581 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Morelove
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konwaliowa 02
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,2 km
Stacja metra
Ruda
2,6 km