2 pokoje | 41,39 m²| Bulwary Praskie | duża loggia

Opis

Na sprzedaż nowe, nigdy niezamieszkałe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,39 m², położone przy ul. Jagiellońskiej 75 na warszawskiej Pradze-Północ, na osiedlu Bulwary Praskie.To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania w nowoczesnej inwestycji, z dużą przestrzenią zewnętrzną i bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły oraz możliwość szybkiego wyjścia z osiedla na zielone tereny spacerowe ciągnące się wzdłuż rzeki.
Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeńMieszkanie składa się z:° salonu z aneksem kuchennym - 23,60 m²° sypialni - 9,72 m²° łazienki - 4,32 m²° holu - 3,75 m²° loggii - 8,39 m²Dodatkowo w sypialni znajduje się balkon francuski ze szklaną balustradą.Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,60 m².To wygodna przestrzeń dzienna, która pozwala połączyć część wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną bez zbędnego podziału pomieszczenia.Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD:° lodówkę z zamrażalnikiem,° piekarnik,° zmywarkę,° płytę indukcyjną.Mieszkanie jest w pełni wyposażone, nowe i nieużywane, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu czy kompletowania podstawowego wyposażenia.
Duża loggia Dużym atutem mieszkania jest przestronna loggia o powierzchni 8,39 m².To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, ustawić stolik, krzesła, rośliny lub stworzyć własną strefę relaksu.Dzięki swojej powierzchni nie jest to jedynie symboliczny balkon, ale realne przedłużenie części mieszkalnej.
Oddzielna sypialniaSypialnia o powierzchni 9,72 m² stanowi osobną, prywatną część mieszkania.Dodatkowym elementem jest francuski balkon ze szklaną balustradą, który zapewnia większe przeszklenie i dobre doświetlenie wnętrza.
Łazienka o powierzchni 4,32 m² jest funkcjonalna i w pełni wyposażona.Znajduje się w niej m.in. prysznic, umywalka z zabudową, lustro oraz wolnostojąca pralka.
Mieszkanie gotowe do zamieszkaniaNieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wyposażeniem.Zabudowa kuchenna, sprzęty AGD oraz wykończona łazienka sprawiają, że jest to oferta odpowiednia zarówno dla osoby kupującej mieszkanie dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.
Miejsce parkingoweDo mieszkania dostępne jest duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem.Cena miejsca parkingowego: 50 000 zł - dodatkowo płatne.Dla mieszkańców dostępna jest również rowerownia.
Lokalizacja - Praga-Północ, Bulwary PraskieOsiedle Bulwary Praskie położone jest przy samej Wiśle, dzięki czemu mieszkańcy mają łatwy dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych znajdujących się wzdłuż rzeki.Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a w pobliżu dostępne są również okolice Metra Dworzec Wileński oraz Dworca Gdańskiego.Na parterze budynku i w bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.:° Żabka,° piekarnia,° kawiarnia,° fryzjer,° stomatolog,° salon kosmetyczny,° kwiaciarnia,° punkty gastronomiczne,° paczkomat.W pobliżu znajdują się również Biedronka, Auchan, Warszawskie ZOO oraz centrum rozrywki Hula-Kula.Lokalizacja może być również wygodna dla studentów i osób związanych z pobliskimi uczelniami, m.in. Akademią Leona Koźmińskiego, Wyższą Szkołą Edukacji w Sporcie oraz Uczelnią Techniczno-Handlową.Dodatkowym atutem dla osób korzystających z samochodu jest dogodny dostęp do trasy S8.Najważniejsze informacje:° powierzchnia mieszkania: 41,39 m²° liczba pokoi: 2° salon z aneksem: 23,60 m²° sypialnia: 9,72 m²° łazienka: 4,32 m²° hol: 3,75 m²° loggia: 8,39 m²° balkon francuski w sypialni° mieszkanie nowe i nieużywane° pełne wyposażenie kuchni i łazienki° rowerownia dla mieszkańców° czynsz administracyjny: 365 zł° miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł dodatkowoJeżeli szukają Państwo gotowego do zamieszkania mieszkania w nowoczesnej inwestycji, z dużą loggią, blisko Wisły i z bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

21 744 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

17,9–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śliwice 03

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwice 01

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Leona Koźmińskiego

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Skwer Andrzeja Woyciechowskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.