2 Pokoje | 42 M² | Mokotów | Metro Wilanowska | Balkon

Opis

2 POKOJE | 42 M² | MOKOTÓW | METRO WILANOWSKA | BALKON JASNE, UMEBLOWANE MIESZKANIE | ODDZIELNA KUCHNIA | ZIELONA OKOLICA | BLISKO UCZELNI ŁAZARSKIEGO Do wynajęcia komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone przy ul. Irysowej 29 w Warszawie, w spokojnej i zielonej części Mokotowa, w pobliżu stacji Metro Wilanowska oraz Uczelni Łazarskiego. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przyjemną, kameralną atmosferą. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni gotowej do zamieszkania. Dużym atutem jest zachodnia ekspozycja salonu, zapewniająca przyjemne doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Na szczególną uwagę zasługuje również lokalizacja mieszkania. Z okien rozpościera się widok na nowoczesną architekturę Uczelni Łazarskiego, której budynek znajduje się w odległości około 50 metrów. Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się spokojną zabudową mieszkaniową, dużą ilością zieleni oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie o powierzchni 42 m² składa się z: * Jasnego, komfortowego salonu z wyjściem na balkon - przestrzeni dziennej przeznaczonej do wypoczynku i codziennego życia. Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło w drugiej części dnia. * Przytulnej sypialni - oddzielnego pomieszczenia zapewniającego prywatność i komfortowy wypoczynek. * Oddzielnej, widnej kuchni - w pełni wyposażonej i funkcjonalnie zaprojektowanej. Jej niezależny układ pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków, jednocześnie ograniczając przenikanie zapachów do części dziennej. * Łazienki z WC - zapewniającej wygodę codziennego użytkowania. * Funkcjonalnego przedpokoju - łączącego poszczególne pomieszczenia. * Balkonu - stanowiącego dodatkową przestrzeń do relaksu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęty niezbędne do codziennego funkcjonowania. Dodatkowym udogodnieniem jest nowoczesny telewizor 4K, podnoszący komfort korzystania z przestrzeni dziennej. Przemyślany rozkład pomieszczeń, w tym oddzielna kuchnia oraz niezależna sypialnia, sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i niewielkiej rodziny. STANDARD I UDOGODNIENIA Nieruchomość oferuje komfortowe warunki do codziennego życia, łącząc funkcjonalność wnętrza z atrakcyjną lokalizacją. Do najważniejszych atutów należą: * Pełne umeblowanie i wyposażenie. * Funkcjonalny układ dwóch pokoi. * Oddzielna, widna kuchnia. * Balkon z zachodnią ekspozycją. * Duża ilość naturalnego światła. * Nowoczesny telewizor 4K. * Spokojne, kameralne otoczenie. * Widok na nowoczesną architekturę Uczelni Łazarskiego. * Możliwość wprowadzenia się od zaraz. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących wygodę, prywatność oraz spokojne otoczenie, bez konieczności rezygnowania z udogodnień miejskiego życia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Irysowej 29 na warszawskim Mokotowie, w atrakcyjnej części dzielnicy, charakteryzującej się kameralną zabudową oraz dostępem do terenów zielonych. Lokalizacja łączy spokojny, mieszkalny charakter okolicy z dogodnym dostępem do centrum Warszawy, komunikacji miejskiej oraz licznych punktów handlowych i usługowych. W pobliżu znajdują się: * Uczelnia Łazarskiego - oddalona o około 50 metrów, stanowiąca charakterystyczny punkt najbliższego otoczenia. * Metro Wilanowska - zapewniające wygodne połączenie z centrum Warszawy i innymi częściami miasta. * Tereny zielone i parkowe - idealne do spacerów, rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu. * Liczne sklepy i punkty usługowe - umożliwiające wygodne załatwianie codziennych spraw. * Mokotowskie zagłębie biurowe w rejonie ul. Domaniewskiej - dogodnie skomunikowane z lokalizacją mieszkania. Dużym atutem jest również sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, nadającej okolicy spokojny i kameralny charakter. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, co czyni mieszkanie atrakcyjnym wyborem dla osób pracujących w różnych częściach Warszawy. Bliskość stacji Metro Wilanowska umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się w kierunku centrum miasta. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut, w zależności od wybranego środka transportu i warunków komunikacyjnych. Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd do rejonu ulicy Domaniewskiej, będącego jednym z głównych centrów biznesowych Mokotowa. Okolica oferuje również dostęp do połączeń autobusowych i tramwajowych w rejonie węzła komunikacyjnego Metro Wilanowska. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce zamieszkania z wygodnym dojazdem do pracy i centrum miasta. KOSZTY * Czynsz najmu: 3 150 zł/mies. * Czynsz administracyjny: 850 zł/mies. * Energia elektryczna: rozliczana według faktycznego zużycia. * Kaucja zwrotna: 4 000 zł. Łączny miesięczny koszt najmu wynosi 4 000 zł + energia elektryczna według zużycia. Czynsz administracyjny obejmuje zaliczki na wodę oraz gaz. INFORMACJE DODATKOWE * Mieszkanie dostępne od zaraz. * Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. * Oferta skierowana przede wszystkim do pary lub rodziny z dzieckiem. * Preferowane osoby dbające o czystość i stan nieruchomości. * Świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne do wglądu podczas podpisywania umowy. * Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * Atrakcyjna lokalizacja na warszawskim Mokotowie. * 42 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. * Dwa pokoje. * Balkon z zachodnią ekspozycją. * Oddzielna, widna i wyposażona kuchnia. * Pełne umeblowanie i gotowość do zamieszkania. * Nowoczesny telewizor 4K. * Bliskość stacji Metro Wilanowska. * Bezpośrednie sąsiedztwo Uczelni Łazarskiego. * Spokojna i zielona okolica. * Dogodny dojazd do centrum Warszawy i mokotowskiego zagłębia biurowego. * Dostępność mieszkania od zaraz. To idealna propozycja dla osób poszukujących jasnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części Mokotowa, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 324 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

1. 3 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESTAGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  3150 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-13

  ESTAGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3150 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropla

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Multischool International School

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niedźwiedzia 04

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niedźwiedzia 51

  55 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Baśniowy Dom"

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Służewie

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reumatika

  18 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.