SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje | 44,22 m² | Wola

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,22 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 15/16
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 28 374 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 374 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: +30,2%
Podobne oferty: 361; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 28 374 zł za m² — 30,2% więcej niż mediana 21 800 zł za m² dla 361 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 361 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 28 374 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 254 693 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 004 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Małe Pasje
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Generała Marka Bezruczki
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OpenMed Centrum Medyczne (OrtoGo)
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ordona WSA 06
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Viola
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ordona-WSA 04
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia peron 9
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja metra
Płocka
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita44,22 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Opis

2 pokoje | 44,22 m² | WolaDwa pokoje wysoko nad miastem – na 15. piętrze, przy ul. Juliana Konstantego Ordona na Woli. 44,22 m² dla pary, która ceni nowoczesne miejskie życie.Smart home, stacje ładowania aut elektrycznych, punkt odbioru przesyłek, stojaki na rowery i plac zabaw. Teren zamknięty, ochrona, monitoring i wideodomofon. W pobliżu Park Edwarda Szymańskiego i Park Józefa Sowińskiego, sklepy, restauracje i kawiarnie. Garaż podziemny (miejsce 45 000 PLN) i komórki lokatorskie.Mieszkanie z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim.Stan: deweloperski. Termin oddania: II kwartał 2027.Cena: 1 254 693,50 PLN. Zapraszam do kontaktu!Zdjęcia mają charakter poglądowy (wizualizacje).