SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 44 m² - 2 pokoje Wola, Warszawa

ul. Gumińska 3, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,22 m²
Pokoje: 2
Piętro: 15
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 28 374 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 374 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: +30,2%
Podobne oferty: 399; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 28 374 zł za m² — 30,2% więcej niż mediana 21 800 zł za m² dla 399 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Stacja Wola -nowoczesne osiedle na warszawskiej Woli, zaledwie kilka minut od centrum miasta i blisko metra. To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z miejską energią Warszawy.W inwestycji czekają funkcjonalne mieszkania z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami, a w wybranych lokalach także imponujące widoki na panoramę centrum Warszawy. Na mieszkańców czekają zielone dziedzińce, strefy relaksu, place zabaw, osiedlowe szklarnie oraz lokale usługowe ułatwiające codzienne życie.Stacja Wola to świetnie skomunikowana lokalizacja — szybki dojazd do centrum, biznesowego serca Warszawy i najważniejszych tras miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, tereny rekreacyjne oraz rozwijająca się infrastruktura Woli.To idealne miejsce zarówno do życia, jak i zakupu inwestycyjnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita44,22 m²

Udogodnienia

Balkon

Taras

Plac zabaw

Cena na tle rynku

30,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 399 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 28 374 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 254 694 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 004 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Salon Sprzedaży Archicom

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armatnia 01
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia peron 9
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Małe Pasje
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Viola
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Marusza - Akademia rzeźbienia twarzy
13 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Skwer Generała Marka Bezruczki
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Wola (Kasprzaka) 04
6 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja metra
Płocka
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km