SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

2 pokoje | 44,80 m² | Praga-Południe

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 304 zł/m²
Mediana okolicy: 19 600 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 295; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,8 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 304 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 19 600 zł za m² dla 295 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 295 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 304 zł/m²
Mediana okolicy: 19 600 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chodakowska 04
67 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori
17 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
15 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

parkingtypeteremgarazs

Opis

2 pokoje | 44,80 m² | Praga-Południe Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,80 m² na 2. piętrze, przy ul. Żupniczej na Pradze-Południe. Osobna sypialnia i wygodny salon to świetny układ dla pary lub singla. Lokalizacja to duży atut: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa, a do centrum jest tylko ok. 6 km. Na spacer lub jogging blisko do Parku Skaryszewskiego z Jeziorem Kamionkowskim. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, z windą i garażem podziemnym. Mieszkanie w stanie deweloperskim, gotowe do urządzenia po swojemu. Termin oddania: IV kwartał 2027. Cena: 820 000 PLN. Zapraszam do kontaktu!