SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje 46,24 m2 | Wola | Leszno / róg Karolkowej

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,24 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1951
Cena za metr: 14 035 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 035 zł/m²
Mediana okolicy: 20 417 zł/m²; ta oferta: −31,3%
Podobne oferty: 243; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 14 035 zł za m² — 31,3% mniej niż mediana 20 417 zł za m² dla 243 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje 46,24 m2 | Wola | Leszno / róg KarolkowejNa sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,24 m², położone na pierwszym piętrze w 3-piętrowym budynku z 1951 roku (charakterystyczny galeriowiec). Nieruchomość znajduje się na rogu ulic Leszno i Karolkowej, w dynamicznie rozwijającej się części Woli.Układ i pomieszczenia: Lokal jest dwustronny i rozkładowy. Wysokość pomieszczeń oraz duże okna charakterystyczne dla budownictwa powojennego zapewniają poczucie przestrzeni.W skład mieszkania wchodzą:Pokój dzienny: ustawny, o regularnym kształcie.Sypialnia: oddzielny, niezależny pokój.Kuchnia: oddzielna i widna (z oknem), co pozwala na funkcjonalną aranżację.Łazienka: do własnej aranżacji.Przedpokój: komunikujący wszystkie pomieszczenia.Piwnica: do dyspozycji mieszkańca.Stan techniczny: Mieszkanie jest w stanie do remontu, co umożliwia całkowitą zmianę aranżacji i dostosowanie standardu do własnych potrzeb. Budynek wykonany z cegły, z odnowioną elewacją i zadbanymi klatkami schodowymi.Komunikacja i lokalizacja:Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe znajdują się bezpośrednio przy budynku. Do przystanków tramwajowych przy ul. Młynarskiej oraz al. Solidarności jest około 300–400 metrów.Metro: Stacja Metro Płocka oddalona jest o ok. 1,1 km (ok. 15 minut pieszo). Do stacji Metro Ratusz Arsenał dojazd zajmuje około 7–8 minut komunikacją.Dojazd do Centrum: Połączenia komunikacyjne zapewniają dojazd do ścisłego centrum (rondo ONZ / Dworzec Centralny) w około 12–15 minut.Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy spożywcze (m.in. Biedronka), punkty usługowe, apteki oraz Urząd Dzielnicy Wola. Lokalizacja o dużym potencjale pod wynajem ze względu na bliskość centrów biznesowych.Dane sprzedażowe:Metraż: 46,24 m²Piętro: 1 z 3Rok budowy: 1951Stan prawny: pełna własność z KWCena: 649 000 złZachęcam do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię się na prezentację mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita46,24 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo renowacji

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 243 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 14 035 zł/m²
Mediana okolicy: 20 417 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–24,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Leszno 02
63 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "W kontakcie"
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 134
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
65 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Okopowej
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żytnia 02
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Hanki Bielickiej
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Okopowa
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Szkoła Zarządzania
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km