2 pokoje 46,5m, 7p, Ochota,Klimatyzacja, Komfortowe i Wygodn

Opis

Nowoczesne 2 pokoje z klimatyzacją | Ochota, ul. Bohdanowicza 21 | Wysoki pomieszczenia (2,9 m)Bezpośrednio do wynajęcia przestronne,w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,57 m², zlokalizowane na 7. piętrze w nowoczesnym budynku z windą i całodobową ochroną przy ul. Karola Bohdanowicza 21 (Warszawa, Ochota).Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i wykończone w wysokim standardzie. Dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń (2,90 m) wnętrze jest bardzo przestronne i komfortowe.Rozkład pomieszczeń i wyposażenie:Salon z wyjściem na balkon: nowa, wygodna kanapa (wymieniona 3 miesiące temu) nierozkładana, stół z krzesłami, dedykowane biurko do pracy zdalnej.Aneks kuchenny: meble w zabudowie z podświetleniem LED, pełne wyposażenie AGD (płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją kuchenki mikrofalowej, zmywarka, pojemna lodówka z zamrażarką).Sypialnia: Łóżko , 2 pojemne szafy, komody do przechowywania oraz klimatyzacja.Łazienka: wygodna wanna, pralka, szafka z umywalką, WC.Przedpokój: pojemne szafy w zabudowie, zapewniające dużo miejsca na okrycia wierzchnie i rzeczy codziennego użytku.Najważniejsze atuty:Gotowe do wprowadzenia od zaraz – mieszkanie jest w 100% umeblowane i wyposażone.Klimatyzacja gwarantująca komfort w upalne dni.Wysokość sufitów: 2,90 m – daje doskonałe poczucie przestrzeni i doświetlenia.Bezpieczeństwo i standard: nowoczesne budownictwo, winda, monitoring oraz fizyczna ochrona w budynku.Internet i TV: w budynku dostępnych jest wielu operatorów światłowodowych – najemca zawiera umowę bezpośrednio na wybraną przez siebie ofertę i prędkość.Lokalizacja: świetny punkt komunikacyjny na Ochocie – szybki dojazd do Centrum, blisko terenów zielonych (Pola Mokotowskie, Park Szczęśliwicki), w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz uczelnie (m.in. WUM).Opłaty:Czynsz najmu: 3 600 zł / miesiącCzynsz administracyjny: ok. 850 zł / miesiąc (zawiera m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, ochronę)Media: prąd według zużycia licznikowego (+ ewentualne dopłaty za ponadnormatywne zużycie wody/ogrzewania)Kaucja: 5000 złWarunki najmu:Wyłącznie umowa najmu okazjonalnego (ze wskazaniem innego lokalu oraz notarialnym oświadczeniem o poddaniu się egzekucji). Wymagane notarialne Oświadczenie o poddaniu się egzekucji .Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo.AGENCJOM I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ – OFERTA BEZPOŚREDNIA, PROSZĘ NIE DZWONIĆ.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 315 im. Zbigniewa Rychlickiego

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Kręgi

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jasielska 01

  44 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Baristów Colours of Coffee

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.