2 pokoje 47 m², blok z 2014 r., winda – Białołęka, sprzedaż bezpośrednia

Opis

Dzień dobry,sprzedaję swoje mieszkanie przy ul. Leona Berensona 10A na Białołęce. Sprzedaję sam, bez pośredników, więc nie ma żadnej prowizji. Wszystko można spokojnie omówić bezpośrednio ze mną.O mieszkaniuMieszkanie ma 47,14 m² i dwa pokoje:salon z aneksem kuchennym – 25,6 m²sypialnia – 13,86 m²łazienka – 4,06 m²przedpokój – 3,62 m²Największy atut tego mieszkania to balkon. Ma około 11 m², ciągnie się wzdłuż całego mieszkania i wychodzi się na niego zarówno z salonu, jak i z sypialni. Okna wychodzą na wschód, więc rano mieszkanie jest pełne słońca, a latem po południu nie nagrzewa się tak jak mieszkania od zachodu.Kuchnia jest w pełni wyposażona i zostaje dokładnie tak, jak widać na zdjęciach. Na podłodze leżą lite deski dębowe o grubości 1,5 cm, olejowane. To prawdziwe drewno, nie panele, i różnicę czuć od razu.Czynsz administracyjny to około 500złZdjęcia w ogłoszeniu są prawdziwe i przedstawiają mieszkanie w obecnym stanie.Budynek i osiedleBlok jest z 2014 roku, ma 4 piętra, a mieszkanie znajduje się na 3. piętrze. W budynku jest winda. Osiedle jest zamknięte, z dwiema bramami wjazdowymi i monitoringiem.Stan prawnyMieszkanie jest wolne od obciążeń, hipoteka jest czysta.OkolicaWiększość codziennych spraw załatwia się tu pieszo w kilka minut:Żabka – ok. 50 m (Berensona 8D), druga ok. 100 m (Berensona 12A)apteka – ok. 60 m (Berensona 8C)przychodnia CMP Białołęka – ok. 100 m (Berensona 11)przychodnia Centrum Medyczne Białołęka – ok. 300 m (Skarbka z Gór 142)przystanek autobusowy Skarbka z Gór – ok. 100 mprzedszkole – ok. 350 m (Skarbka z Gór 59D)Szkoła Podstawowa nr 231 (filia) – ok. 500 m (Ostródzka 144)Szkoła Podstawowa nr 112 – ok. 1 km (Zaułek 34)Szkoła Podstawowa nr 368 – ok. 1,2 km (Hemara 16)CLXV Liceum Ogólnokształcące – ok. 700 m (Ostródzka 175, naprzeciwko kościoła św. Mateusza)kościół św. Mateusza – ok. 500 m (Ostródzka 172)kościół św. Michała Archanioła – ok. 1 km (Głębocka 119)Biedronka – ok. 750 m (Ostródzka 114)Park Magiczny z dużym placem zabaw i skateparkiem – ok. 1,4 kmNieco dalej:centrum handlowe G City Targówek (dawne Atrium Targówek, z Carrefourem) – ok. 3 km, kilka minut samochodemstacja metra Kondratowicza (linia M2) – ok. 4 km, ok. 10 minut samochodem albo kilkanaście minut autobusemCena: 740 000 złGaraż i komórkaJeśli przyda się Państwu miejsce dla samochodu, mogę sprzedać także miejsce postojowe w garażu podziemnym razem z komórką lokatorską o powierzchni około 4 m². Cena za oba to 65 000 zł. Zjazd do garażu jest zimą podgrzewany, więc nie ma problemu ze śniegiem i lodem.Zapraszam do kontaktu i na oglądanie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

15 745 zł/m²

Mediana okolicy

14 270 zł/m²

Połowa ofert

13,7–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  740 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  740 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Awimed

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skarbka z Gór 01

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Krasnoludki"

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 112 z Oddziałami Integracyjnymi

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,3 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.