SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 5 ostatnie piętro | balkon | cisza

Jana Kazimierza, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,64 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 20 355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 355 zł/m²
Mediana okolicy: 20 495 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 244; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,6 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 20 355 zł za m² — tyle, ile mediana 20 495 zł za m² dla 244 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Gratka); najniższa cena to 929 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,64 m², położone na ostatnim, 5. piętrze budynku z 2015 roku przy ul. Jana Kazimierza 47A na warszawskiej Woli. Mieszkanie jest dwustronne, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Znajduje się w głębi osiedla, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- 45,64 m²- 5/5 piętro, winda- 2 pokoje- dwustronna ekspozycja południe-północ- duży balkon o powierzchni 5,83 m²- pełne wyposażenie w cenie- miejsce postojowe w garażu podziemnym- komórka lokatorska- pełna własność i księga wieczystaMIESZKANIE:- Salon- Aneks kuchenny- Sypialnia- Łazienka- Przedpokój- BalkonLokal jest odświeżony i gotowy do zamieszkania. W 2026 roku częściowo odmalowano ściany. W cenie pozostaje całe wyposażenie, w tym meble, zabudowy i sprzęt AGD. Mieszkanie wyposażono również w wideofon oraz drzwi antywłamaniowe. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1060 zł.Do mieszkania oferowane są dodatkowo:- Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 55 000 zł- Komórka lokatorska - 15 000 złBUDYNEK I OSIEDLE:Budynek powstał w 2015 roku w ramach inwestycji Arte Nova. Osiedle jest ogrodzone, chronione i monitorowane. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze. Na kondygnacji są zaledwie 3 mieszkania. Budynek położony jest wewnątrz osiedla, co ogranicza hałas dobiegający z ulicy.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na Odolanach, w części warszawskiej Woli z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Jana Kazimierza oraz tramwajowe przy ul. Wolskiej, zapewniające połączenia z centrum i pozostałymi dzielnicami Warszawy.- trzy parki w okolicy: Park Sowińskiego, Park Szymańskiego, Park Powstańców Warszawy- sklepy Lidl, Carrefour i Biedronka, Rossman- Galeria Fort Wola- restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,- siłownia,- ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne,- Rondo Daszyńskiego - 12 min.Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych, zapewniających wygodny dojazd samochodem do innych części miasta.WARUNKI TRANSAKCJI- pełna własność,- księga wieczysta,- możliwość zakupu na kredyt.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Paweł Ho-JaneckiReal Estate Advisor, licencja zawodowa 30455780122272

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita45,64 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

dwustronnetrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 244 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 20 355 zł/m²
Mediana okolicy: 20 495 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–25,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 929 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 743 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Best View Estates

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Best View Estates
929 000 zł
Zobacz
Adresowo
929 000 zł
Zobacz
Gratka
Best View Estates
929 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
27 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Doktor Piętka
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Mini Harvard
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jana Kazimierza 02
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Zielone Odolany
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cm. Wolski 05
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Reduta Ordona
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
3,3 km