SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, 53,60m2, 2 miejsca postojowe, komórka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 11 940 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 940 zł/m²
Mediana okolicy: 14 240 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 285; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,6 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 11 940 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 14 240 zł za m² dla 285 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z inwestycją położoną w Warszawie, ul. Odkryta 7E.Przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 53,60m2 z dużym balkonem i widokiem na zieleń. 3 piętro w 3 piętrowym bloku z 2003 r.Lokal o powierzchni 53,60m2 składa się z:- pokoju dziennego ekspozycja południowo-zachodnia- przestronnej sypialni ekspozycja zachodnia- osobnej kuchni z oknem- dużej łazienki z wygodnym prysznicem- przedpokoju z miejscem na szafęMieszkanie dobrze doświetlone, narożne, ciche, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację. Istnieje możliwość przerobienia na 3 pokoje.Obecna wysokość czynszu 1200 zł. Woda zimna z miasta, ogrzewanie gazowe z własnej kotłowniWszystkie instalacje w dobrym stanie (wodno-kanalizacyjne, grzewcze i elektryczne). Panele w pokojach a w pozostałych pomieszczeniach gres. Na ścianach gładź. Okna drewniane. Wysokość 260cm. Klimatyzacja oraz rolety zaciemniające.Pełna własność. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 4m2Oferujemy również dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne 140 000 zł. Przypadku zakupu dwóch miejsc garażowych, cena do negocjacji. Możliwość zakupu jednego miejsca.Otoczenie:Bliskość natury to jeden z największych atutów tej lokalizacji:Wał Wiślany: Spacer nad samą Wisłę zajmuje dosłownie chwilę. Znajdziecie tam Państwo kilometry świetnie przygotowanych ścieżek rowerowych i biegowych ciągnących się wzdłuż rzeki.Park Strumykowa / Park Leśny Winnica: Zielone tereny na zalesionej wydmie z nowoczesną strefą rekreacyjną - są tu boiska wielofunkcyjne, siłownia plenerowa oraz duży plac zabaw dla dzieci.Liczne publiczne i prywatne żłobki, przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe.Centrum handlowe - Galeria Odkryta, drogeria Rossmann, Empik, Aptekę Ziko / Ziko Dermo, optyka, salon fryzjerski oraz przychodnia.Na wyciągnięcie ręki działają restauracje. Do flagowego centrum dzielnicy, czyli Galerii Północnej (kino, setki sklepów, restauracje), dojedziemy autem lub tramwajem w około 5 minut.W okolicy tramwaje, autobusy do metra Młociny dowiozą nas w 10-12 min.Budynek:Budynek z 2000 r. jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Osiedle zamknięte. Blok regularnie modernizowany. Klatkę schodowa czysta. Spokojne sąsiedztwo. Ochrona. Zadbane części wspólne. Na dachu panele fotowoltaiczne. Wymieniono domofony, w planach jest zmiana ochrony na elektroniczną z firmą zewnętrzną do obsługi.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita53,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 11 940 zł/m²
Mediana okolicy: 14 240 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ciołkosza 01
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 76 im. Warsa i Sawy
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Goldenmed
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Miś
26 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Terapeutyczna Szkoła Podstawowa "Dobry Start"Z Oddziałami Przedszkolnymi
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stefanika 06
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Ogrody Mehoffera
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
3,5 km
Stacja metra
Młociny
4 km