2 pokoje 53,8 m² Taras Oddzielna kuchnia Garaż Bezpośrednio

Opis

Na sprzedaż jasne, ciepłe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,8 m², zlokalizowane w Warszawie przy ul. Chełmońskiego 13. Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze w zadbanym budynku, z czystą, niedawnie odnowioną klatką schodową i windą.Budynek wybudowany w roku 2008, z dobrej jakości materiałów przez spółkę EBEJOT.Ekspozycja okien: południowy wschód, pomieszczenia dobrze doświetlone.Mieszkanie było niedawno odnowione, nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani remontów. Idealna propozycja do natychmiastowego zamieszkania lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.Układ pomieszczeń:Mieszkanie posiada praktyczny, rozkładowy układ, który gwarantuje komfort i prywatność domowników:Salon – jasny, przestronny i ustawny, idealny do wypoczynku oraz przyjmowania gości; na podłodze panele z naturalnego drewna w stanie dobrym/bardzo dobrym. Sypialnia – ciepła, przytulna i ustawna; na podłodze panele z naturalnego drewna w stanie dobrym/bardzo dobrym.Niezależna kuchnia – oddzielna, zamykana kuchnia z kompletną zabudową (meble IKEA), z dużym oknem nad blatem roboczym; na podłodze jasna terakota w stanie bardzo dobrym.Łazienka – funkcjonalnie rozplanowana, z wanną; na ścianach i podłodze jasne kafle w bardzo dobrym stanie.Przedpokój – z pojemną, 3-drzwiową szafą wnękową; na podłodze jasna terakota w stanie bardzo dobrym.Taras - idealny do odpoczynku, powierzchnia ok. 10m2, z wejściem od strony salonu, Garaż - do mieszkania przynależy odpowiedniej szerokości miejsce postojowe w garażu podziemnym, z łatwym parkowaniem (garaż dodatkowo płatny).Lokalizacja:Mieszkanie mieści się na zamkniętym, zadbanym i czystym osiedlu, z dużą ilością ogólnodostępnych miejsc parkingowych na parkingach zewnętrznych, placami zabaw dla dzieci, małym boiskiem do koszykówki. Świetnie skomunikowane z resztą miasta (kilka linii autobusowych ma przystanki wokół osiedla). W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe, kawiarnie, szkoły i przedszkola, przychodnie oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji.Główne atuty:Pełen rozkład – brak przechodnich pokoi.Osobna, jasna wyposażona kuchnia z oknem.Wysokie, 6. piętro zapewniające przestrzeń za oknem; okna wychodzą na dach sąsiedniego budynku, poniżej droga wewnętrzna osiedla i parking.Doskonała lokalizacja na mapie Warszawy.Niskie koszty utrzymania – lokal posiada świadectwo energetyczne z doskonałym wskaźnikiem EP < 100 kWh/(m²·rok) Niski czynsz - ok. 675,- zł/m-cPełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane Mieszkanie wolne, z możliwością szybkiego zamieszkania.Cena: Cena mieszkania: 845 000 złCena miejsca w garażu podziemnym: 45 000 zł (zakup obligatoryjny)Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Pośrednikom dziękuję.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

15 706 zł/m²

Mediana okolicy

15 209 zł/m²

Połowa ofert

14,2–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  83 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełmońskiego 01

  49 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Ursus

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Artystyczno-Językowe Entliczek Pentliczek

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Achera

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.