4 pokoje | 100 m² (79 m² + 21 m²)| wyposażone |parking | klima | winda

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, narożne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m², położone przy ul. Jana Husa 18B w Warszawie.Do mieszkania należą dwa balkony o łącznej powierzchni około 21 m², co daje blisko 100 m² przestrzeni do codziennego użytkowania.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, na zamkniętym i chronionym osiedlu.Największą zaletą tej nieruchomości jest to, że nie wymaga żadnego remontu ani urządzania. Mieszkanie było remontowane około 5 lat temu, jest zadbane, klimatyzowane i sprzedawane wraz z pełnym wyposażeniem oraz miejscem parkingowym w cenie.Nowy właściciel może praktycznie przyjechać z walizkami i od razu zamieszkać.PRZEMYŚLANY UKŁAD – 4 POKOJE I ODDZIELNA KUCHNIANa powierzchnię 79 m² składają się:duży, jasny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,3 niezależne pokoje,osobna, w pełni wyposażona kuchnia,duża, nowocześnie wykończona łazienka,osobna garderoba,przestronny przedpokój,2 balkony o łącznej powierzchni ok. 21 m².Każdy z czterech pokoi posiada własne okno, dzięki czemu całe mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem.Dodatkowo dwa pomieszczenia posiadają niezależne wyjścia na balkony.Narożne położenie mieszkania zapewnia więcej światła, większą prywatność i poczucie przestrzeni.DUŻY SALON – SERCE MIESZKANIACentralnym punktem mieszkania jest przestronny salon, w którym bez problemu mieści się zarówno duża strefa wypoczynkowa, jak i pełnowymiarowa jadalnia.Duże okna, jasne wnętrze oraz ciemna drewniana podłoga tworzą elegancki i przytulny klimat.W salonie znajduje się również klimatyzacja, która zapewnia komfort podczas letnich miesięcy.Zabudowa RTV, duży narożnik, stół oraz pozostałe wyposażenie mogą pozostać w mieszkaniu – cena sprzedaży obejmuje wyposażenie widoczne w nieruchomości.ODDZIELNA, NOWOCZESNA KUCHNIAKuchnia jest osobnym pomieszczeniem, co przy dzisiejszym budownictwie staje się coraz rzadszym i bardzo praktycznym rozwiązaniem.Została wykonana w nowoczesnej stylistyce, z dużą ilością zabudowy oraz miejsca do przechowywania.Na wyposażeniu znajduje się zabudowany sprzęt AGD, płyta grzewcza, piekarnik oraz pozostałe elementy potrzebne do codziennego funkcjonowania.Nowy właściciel nie musi projektować ani wyposażać kuchni od podstaw.DUŻA ŁAZIENKA PO REMONCIEŁazienka została gruntownie wyremontowana i wykończona w jasnej, eleganckiej stylistyce.Znajduje się w niej duża przeszklona kabina prysznicowa, szeroka zabudowa z blatem, duże lustro, podwieszana toaleta oraz miejsce na pralkę i suszarkę.Całość uzupełnia dekoracyjne oświetlenie i nowoczesne wykończenie.DWA BALKONY – ŁĄCZNIE OK. 21 M²Ogromnym atutem nieruchomości są dwa oddzielne balkony o łącznej powierzchni około 21 m².Obydwa tarasy zostały zaaranżowane jako przestrzeń wypoczynkowa.Dwa niezależne wyjścia na balkony dają dużą swobodę użytkowania i sprawiają, że w cieplejszych miesiącach przestrzeń mieszkania naturalnie powiększa się o dodatkowe miejsce do wypoczynku.79 m² mieszkania + około 21 m² balkonów oznacza blisko 100 m² przestrzeni do dyspozycji właściciela.PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIETo propozycja szczególnie atrakcyjna dla osób, które nie chcą po zakupie przeznaczać kolejnych miesięcy i dziesiątek tysięcy złotych na remont oraz wyposażenie.Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem, dzięki czemu można zamieszkać praktycznie od razu.To, co dla jednych oznacza wiele miesięcy projektowania, zakupów, ekip remontowych i dodatkowych kosztów, tutaj jest już gotowe.PARKING W CENIE | ZAMKNIĘTE I CHRONIONE OSIEDLEW cenę mieszkania wliczone jest również zewnętrzne miejsce parkingowe znajdujące się na terenie zamkniętego osiedla.Osiedle jest ogrodzone i chronione, a wjazd odbywa się przez kontrolowaną bramę.Dzięki własnemu miejscu parkingowemu nie trzeba codziennie szukać miejsca przy ulicy.LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ, A ZA OSIEDLEM LASLokalizacja łączy wygodę miasta z bardzo łatwym dostępem do terenów zielonych.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Selgros, Lidl i Biedronka, a także sklepy, usługi i pełna infrastruktura potrzebna w codziennym życiu.Jednocześnie za osiedlem znajduje się las, który daje możliwość spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy odpoczynku od miejskiego zgiełku.To szczególnie dobre miejsce dla rodziny oraz osób, które chcą mieszkać w Warszawie, mieć wszystko pod ręką, ale jednocześnie nie rezygnować z zieleni.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 1 800 000 zł do negocjacji.Powierzchnia mieszkania: 79 m²Balkony: 2, łącznie ok. 21 m²Łączna przestrzeń mieszkania i balkonów: ok. 100 m²Liczba pokoi: 4Kuchnia: oddzielnaGarderoba: takŁazienka: duża, po remonciePiętro: 3 z 5Winda: takKlimatyzacja: takMiejsce parkingowe: tak – w cenieOsiedle: zamknięte, chronioneRok budowy: 1998Remont mieszkania: około 5 lat temuWyposażenie: w cenieForma własności: pełna własnośćKsięga wieczysta: takCzynsz: około 1 900 złGOTOWE MIESZKANIE DLA OSOBY, KTÓRA CENI CZAS I KOMFORTTo nieruchomość dla kogoś, kto nie szuka mieszkania "do zrobienia", ale miejsca, w którym można od razu zacząć mieszkać.4 pokoje, oddzielna kuchnia, garderoba, duża łazienka, klimatyzacja, dwa balkony, własne miejsce parkingowe, winda, zamknięte osiedle oraz pełne wyposażenie tworzą bardzo kompletną ofertę.79 m² mieszkania + około 21 m² balkonów. Blisko 100 m² przestrzeni. Wszystko gotowe. Wystarczy się wprowadzić.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

69,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

22 785 zł/m²

Mediana okolicy

13 460 zł/m²

Połowa ofert

12–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Szlachecka 01

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Zdobywcy Świata"

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 71

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.