2 pokoje, 54 m² | Muranów | Parking I

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54 m² przy ul. Dzielnej 78 z przypisanym, wyłącznym miejscem postojowym na terenie budynku, zapewniającym wygodę i komfort codziennego użytkowania.Ulica Dzielna to doskonała lokalizacja łącząca historyczny charakter Muranowa z wygodą życia w centrum Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne oraz doskonale rozwinięta komunikacja miejska. Bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów biznesowych i kulturalnych stolicy. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Na powierzchnię 54 m² składają się:- salon z balkonem ok. 22 m²- sypialnia ok 12 m²- oddzielna, jasna kuchnia ok 10 m²- łazienka ok 6 m²- korytarz ok 4 m²Do mieszkania przynależą piwnica oraz komórka lokatorska, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe zlokalizowane na ogrodzonym terenie za budynkiem, przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właściciela. Miejsce postojowe jest wliczone w cenę nieruchomości.Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, która zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Ekspozycja okien na stronę północną sprawia, że wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie w upalne dni, a dzięki dużym przeszkleniom do mieszkania dociera dużo naturalnego światła.KomunikacjaPrzystanek autobusowy Bellottiego – 70 m (linia: 107)Przystanek autobusowy Dzielna – 190 m (linia: Z-1)Przystanek tramwajowy Dzielna 02 – 200 m (linie: 1, 22, 27, 28, 71)Stacja metra Ratusz Arsenał – ok. 1,8 km (2 przystanki tramwajowe)Infrastruktura i usługi w najbliższej okolicyPływalnia Foka – 50 mŻabka – 140 mRestauracja Oliwa i Papryka – 190 mSiłownia plenerowa – 230 mSzkoła Podstawowa nr 222 im. Jana Brzechwy – 400 mDom Mody Klif – 450 mSkwer Racheli Auerbach – 450 mCLXI Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Bartoszewskiego – 750 mPrzedszkole nr 134 – 850 mLokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej, sportowej i rekreacyjnej w zasięgu krótkiego spaceru.Dla kogo?Nieruchomość przeznaczona jest przede wszystkim dla osób dysponujących środkami własnymi. Grunty znajdują się w trakcie procesu regulacji, nieruchomość nie posiada obecnie księgi wieczystej, przy czym nie występują zgłoszone roszczenia do gruntu.Zakup możliwy jest w formule gotówkowej. Istnieje również możliwość finansowania kredytem hipotecznym z zabezpieczeniem na innej nieruchomości należącej do Kupującego, po uzyskaniu indywidualnej decyzji banku.To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary lub młodej rodziny, którzy cenią sobie wygodę życia w dobrze skomunikowanej części miasta. Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji metra zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.Lokalizacja sprawdzi się również w przypadku osób aktywnych zawodowo, studentów oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone, dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby można zrealizować w zasięgu krótkiego spaceru.To propozycja dla osób, które chcą połączyć miejski styl życia z komfortem wynikającym z dostępu do pełnej infrastruktury i licznych udogodnień na co dzień.Zapraszam na prezentacje

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2717 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

17 593 zł/m²

Mediana okolicy

17 292 zł/m²

Połowa ofert

14,8–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kamil Domański

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 124

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bellottiego 02

  54 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek pomocy zdrowiu

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Waldorfska Szkoła Podstawowa

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Racheli Auerbach

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farm-Jed

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dzielna 02

  26 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.