2 pokoje, 60 m², Metro Kondratowicza, klimatyzacja, Malborska 1

Opis

Wygoda, komfort i świetna lokalizacja, 60 m2, przy stacji metra KondratowiczaOferujemy do wynajęcia przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m² przy ul. Malborskiej 1 na warszawskim Targówku. Jest w pełni umeblowane i wyposażone, a klimatyzacja i duża, zabudowana loggia dodatkowo podnoszą komfort użytkowania. Lokal znajduje się na 9. piętrze budynku z windą, na chronionym osiedlu.To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, bezpieczeństwo, prywatność a także chcą oszczędzać czas dzięki doskonałej komunikacji z innymi częściami Warszawy.Metro tuż przy budynku. Wejście do stacji metra Kondratowicza znajduje się bezpośrednio przy budynku, a przystanki autobusowe w jego najbliższym sąsiedztwie. Nieco dalej dostępna jest także komunikacja tramwajowa. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku trasy S8.Najemca nie płaci prowizji ani opłaty agencyjnej.JAKOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆWnętrze urządzono w przemyślany i harmonijny sposób, z dbałością o estetykę i wygodę codziennego użytkowania. Odpowiednie rozmieszczenie wyposażenia pozwala zachować poczucie przestrzeni, pozostawiając jednocześnie miejsce na własne dodatki, dzięki którym można nadać wnętrzu indywidualny charakter.Do dyspozycji Najemcy są:przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,oddzielna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, szafą, komodą, biurkiem i telewizorem,w pełni wyposażona kuchnia z lodówką, płytą ceramiczną, piekarnikiem, zmywarką i kuchenką mikrofalową,łazienka z przestronną kabiną prysznicową i pralkosuszarką,szafy i zabudowy zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.ŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆOkna wychodzą na otwartą przestrzeń poza osiedlem. Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone, a widok zapewnia poczucie przestronności i większą prywatność.Duża, zabudowana loggia to dodatkowe miejsce do odpoczynku i praktyczna przestrzeń do przechowywania, np. roweru. Zabudowa osłania ją przed warunkami atmosferycznymi i umożliwia korzystanie z niej przez większą część roku.LOKALIZACJA, KTÓRA OSZCZĘDZA CZASZielona, dobrze zagospodarowana okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę i usługi potrzebne na co dzień.Restauracje i spotkania ze znajomymi — liczne lokale gastronomiczne w najbliższej okolicy, m.in. przy ul. św. Wincentego i ul. Kondratowicza.Zakupy i codzienne sprawy — sklep spożywczy, piekarnie, apteki i inne punkty handlowe i usługowe w pobliżu, a także bankomaty i paczkomat przy samym budynku.Centra handlowe — G City Targówek w odległości 1,4 km, Homepark Targówek ok 2.2 km od mieszkania.Edukacja i opieka medyczna — rozwinięta infrastruktura edukacyjna oraz dostęp do publicznej i prywatnej opieki zdrowotnej, w tym placówek enel-med i LUX MED w okolicy.Zieleń i wypoczynek — Park Bródnowski i Las Bródnowski w zasięgu spaceru.Sport i rekreacja — sieć dróg rowerowych, kluby fitness, pływalnie, sezonowe lodowisko, boiska sportowe, oraz ośrodek jeździecki w okolicy.BEZPIECZEŃSTWO, SPOKÓJ I WYGODNA OBSŁUGA NAJMUCałodobowa ochrona osiedla i kontrola dostępu.Na piętrze nie ma mieszkań wynajmowanych krótkoterminowo.Najemca otrzyma dostęp do aplikacji umożliwiającej podgląd płatności i regulowanie czynszu oraz pozostałych opłat za pośrednictwem bramki płatniczej. Aplikacja pozwala również zgłaszać usterki i kontaktować się z administracją najmu.WARUNKI NAJMU I KOSZTYOferta dla osób niepalących.Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.Najemca nie płaci prowizji ani opłaty agencyjnej.Możliwość najmu z małym zwierzęciem - wymaga indywidualnego uzgodnienia.Czynsz najmu: 3 750 zł miesięcznie.Stałe opłaty administracyjne: 740 zł miesięcznie.Dodatkowo: Zmienne zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie, opłacane miesięcznie i rozliczane okresowo zgodnie z zasadami wspólnoty oraz rzeczywistym zużyciem.Energia elektryczna, płatna miesięcznie według faktycznego zużycia.Łącznie czynsz najmu i stałe opłaty administracyjne wynoszą obecnie 4 540 zł miesięcznie. Zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz energia elektryczna są płatne dodatkowo.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do umówienia prezentacji lokalu pod numerem +48575 694 177Comfort, Convenience, and a Great Location — 60 m² by Kondratowicza Metro StationWe are offering a spacious, two-room apartment of 60 m² for rent on Malborska Street in Warsaw’s Targówek district. The apartment is fully furnished and equipped, with air conditioning and a large, enclosed loggia that add to everyday comfort. It is located on the 9th floor of a building with a lift, within a secure residential complex.This apartment is ideal for those who value everyday comfort, security and privacy, and want to save time thanks to excellent public transport connections to other parts of Warsaw.Metro right next to the building. The entrance to Kondratowicza Metro Station is directly next to the building, with bus stops nearby. Tram services are also available a little further away. Another advantage is convenient access to the S8 expressway.The tenant pays no commission or agency fee.QUALITY AND FUNCTIONALITYThe interior has been arranged in a thoughtful and harmonious way, with attention to aesthetics and everyday convenience. The well-planned layout of the furnishings preserves a sense of space while leaving room for personal touches that allow tenants to make the interior their own.The apartment includes:A spacious living room with an open-plan kitchen and dining area.A separate bedroom with a double bed, wardrobe, chest of drawers, desk and TV.A fully equipped kitchen with a fridge, ceramic hob, oven, dishwasher, and microwave.A bathroom with a spacious shower and washer-dryer.Wardrobes and built-in storage providing additional space for belongings.NATURAL LIGHT, SPACE AND PRIVACYThe windows overlook open space beyond the residential complex. This allows plenty of natural light into the apartment, while the open outlook creates a greater sense of space and privacy.The large, enclosed loggia provides additional space for relaxing, as well as practical storage space, for example for a bicycle. Its enclosure offers protection from the weather, allowing it to be used for most of the year.A LOCATION THAT SAVES YOU TIMEThe green, well-developed neighbourhood offers a wide range of amenities and services for everyday life.Restaurants and socialising — numerous restaurants and dining options in the immediate area, including along Św. Wincentego Street and Kondratowicza Street.Shopping and everyday essentials — a grocery shop, bakeries, pharmacies and other retail and service outlets nearby, as well as a parcel locker right next to the building.Shopping centres — G City Targówek, approximately 1.4 km away, and Homepark Targówek, approximately 2.2 km away.Education and healthcare — well-developed educational facilities and access to both public and private healthcare, including enel-med and LUX MED facilities in the area.Green spaces and relaxation — Bródnowski Park and Bródno Forest are within walking distance.Sport and recreation — a network of cycling routes, fitness clubs, swimming pools, a seasonal ice rink, sports courts, and an equestrian centre in the area.SECURITY, PEACE, AND CONVENIENT TENANCY MANAGEMENT24-hour security and controlled access to the residential complex.There are no short-term rental apartments on the same floor.The tenant will have access to an app that allows them to view payment details and pay the rent and other charges through a payment gateway. The app also enables tenants to report maintenance issues and contact the tenancy management team.RENTAL TERMS AND COSTSThe apartment is offered to non-smokers.An occasional lease agreement for a minimum term of 12 months.The tenant pays no commission or agency fee.Renting with a small pet may be considered by individual arrangement.Monthly rent: PLN 3,800.Fixed administrative fees: PLN 740 per month.Additional charges:Variable advance payments for water and central heating, paid monthly and periodically reconciled in accordance with the residents’ association rules and actual consumption.Electricity, payable monthly according to actual consumption.The monthly rent and fixed administrative fees currently total PLN 4,540. Advance payments for water and heating, as well as electricity, are payable separately.The apartment is available immediately.Please get in touch to arrange a viewing.+48575 694 177 Flatte - zarządzanie najmem długoterminowym

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FLATTE MANAGEMENT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kondratowicza 01

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Gamma Knife Warszawa

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Bajka"

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Grzegorza Ciechowskiego

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rembielińska 04

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.