2-Pokoje| Balkon| Ciche| Blisko Metra

Opis

46 m² | 2 pokoje | Drewniany parkiet | Balkon | 12 piętro | Fabryka Norblina | Blisko metraMam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 46 m², położonego na 12. piętrze piętnastopiętrowego budynku z 2005 roku, przy ul. Żelaznej na warszawskiej Woli. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych, dynamicznie rozwijających się i pożądanych części Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie Browarów Warszawskich oraz Fabryki Norblina.To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Oferta z pewnością przypadnie do gustu osobom ceniącym centralną lokalizację, komfort codziennego życia oraz wysoki potencjał inwestycyjny jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiej Woli.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, poczuciem przestrzeni oraz północno-zachodnią ekspozycją, która w połączeniu z wysokim piętrem zapewnia atrakcyjny, rozległy widok na Warszawę. Dużym atutem nieruchomości jest również balkon, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i idealne miejsce na chwilę odpoczynku. Wnętrze zostało dobrze rozplanowane, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne, komfortowe i gotowe do zamieszkania.W ostatnim czasie w lokalu wykonano istotne prace modernizacyjne. Wymieniono podłogi na drewniany parkiet jesionowy, a także okna i grzejniki. Naturalne drewno nadaje wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter i podkreśla jego przytulny klimat. Połączenie wysokiego piętra, balkonu, ciekawego widoku oraz funkcjonalnego rozkładu sprawia, że mieszkanie stanowi bardzo komfortową przestrzeń do codziennego życia. Lokal ma dobry układ i daje poczucie przestrzeni, które zdecydowanie wyróżnia go na tle wielu mieszkań w tej części Warszawy.Rozkład i wielkość pomieszczeń:Przestronny Salon z Aneksem kuchennym ( 22,6 m² ): Otwarta przestrzeń stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w wygodną rozkładaną sofę, komodę, szafkę RTV oraz telewizor. Przestrzeń pozwala również na wygodne wydzielenie miejsca do pracy i wstawienie biurka. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka oraz stół z krzesłami.Pokój ( 12,2 m² ): To przytulne miejsce do odpoczynku. Znajdziemy tu komfortowe łóżko oraz pojemna szafa, oferująca dużo miejsca do przechowywania. Łazienka ( 4,5 m² ): Nowoczesna łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, lustro, toaletę, umywalkę z szafką oraz pralkę.Hol ( 6,7 m² ): Wyposażony w wideodomofon oraz dużą szafę w zabudowie.Balkon ( 2,5 m² ): To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu. LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, biurowej i usługowej. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z pełnym zapleczem niezbędnym do komfortowego życia.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina, oferujących szeroki wybór gastronomii, usług i miejsc spotkań.Dużą zaletą jest doskonała komunikacja miejska. Stacja metra Rondo ONZ znajduje się około 9 minut spacerem od nieruchomości, a w pobliżu budynku dostępne są również liczne linie autobusowe i tramwajowe.KOMUNIKACJA:Stacja metra Rondo ONZ – 600 mStacja PKP Warszawa Centralna – 1300 mPrzystanek autobusowy Mennica 03 – 50 mPrzystanek tramwajowy Norblin 04 – 300 mDODATKOWE INFORMACJE:Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym lub na terenie osiedla.Czynsz administracyjny ok. 740 zł.Media: telewizja oraz domofon.STAN PRAWNY:Własność. Można posiłkować się kredytem przy zakupie.Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.Hubert GoławskiSenior Premium Property Advisorgolawski@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 15-MS-fq9QfC7X3t/24/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 242 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

21 630 zł/m²

Mediana okolicy

20 499 zł/m²

Połowa ofert

17,7–24,8 tys. zł/m²

1 100 000 zł→995 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   1 100 000 → 995 000 zł (−9,5%)

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Hubert Goławski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Lion Investments

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 105 000 zł (9,5%).

• Gratka ta strona

  White Lion Investments

  najtaniej

  995 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Hubert Goławski

  1 100 000 zł

  +105 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mennica 03

  79 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  109 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Life

  66 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Smart Kids Planet

  45 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej

  28 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norblin 04

  35 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Sybiraków

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.