2 pokoje | balkon | Przyczółek Grochowski

Opis

[ENGLISH BELOW]Dostępny wirtualny spacer 360° / A virtual 360° tour availableDo wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,50 m², położone przy ul. Żymirskiego 3 na Przyczółku Grochowskim (Praga Południe).Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w niskim budynku bez windy. Okolica jest spokojna i kameralna, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum Warszawy.Lokal składa się z:2 pokoi z aneksem kuchennymłazienki,przedpokoju,balkonu.Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone m.in. w:2 rozkładane wersalki,pojemne szafy i regały,zmywarkę,lodówkę,kuchenkę gazową,nową pralkę.Lokalizacja:Spokojna część Przyczółka Grochowskiego, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do Centrum Warszawy oraz stacji Metro Politechnika. W okolicy dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny zielone.Koszty:Czynsz najmu: 2300 zł/mies.Dodatkowo:opłaty administracyjne: 900 zł/mies.prąd: obecnie ok. 156 zł/mies., wg 2-miesięcznych prognoz,gaz: obecnie ok. 40 zł/mies., wg 2-miesięcznych prognoz,woda: rozliczana miesięcznie wg zużycia,ogrzewanie: wyrównanie raz w rokuKaucja: 3500 zł.Zapraszamy osoby niepalące.Najem na minimum rok.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonane usługi pośrednictwa.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Dane zostały uzyskane od właściciela oraz osób trzecich i mogą ulec zmianie. Properton sp. z o.o. dokłada wszelkich starań, aby były one w najwyższym możliwym stopniu rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność i kompletność.W celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia spotkania proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-21:00.Anna SzczepańskaDoradca ds. NieruchomościPROPERTON(+48)603 432 850[ENGLISH]For rent: a 37.50 m² 2-room apartment at 3 Żymirskiego Street, in the Przyczółek Grochowski area of Warsaw (Praga Południe).The apartment is located on the 1st floor of a low-rise building without a lift. The neighbourhood is peaceful and quiet, while offering convenient transport connections to Warsaw city centre.The apartment consists of:2 rooms with a kitchen annexe,bathroom,hallway,balcony.The apartment is furnished and equipped with, among other things:2 sofa beds,spacious wardrobes and shelving units,dishwasher,refrigerator,gas cooker,new washing machine.Location:A quiet part of Przyczółek Grochowski, with convenient access to public transport.There are bus stops nearby providing easy access to Warsaw city centre and Politechnika Metro Station. The area offers a range of shops and services as well as green areas.Financials:Rent: PLN 2,300/monthAdditionally:administrative fees: PLN 900/month,electricity: currently approx. PLN 156/month, based on bi-monthly forecasts,gas: currently approx. PLN 40/month, based on bi-monthly forecasts,water: settled monthly according to actual consumption,heating: annual adjustment based on actual consumption.Security deposit: PLN 3,500.Non-smokers only.Term: minimum 1 yearPlease feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.As a professional real estate agency, we charge a brokerage fee for our intermediary services.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 and subsequent provisions of the Polish Civil Code. The information contained herein has been obtained from the property owner and third parties and may be subject to change. Properton Sp. z o.o. makes every effort to ensure that the information provided is as accurate and reliable as possible; however, it accepts no liability for its accuracy or completeness.For additional information or to schedule a viewing, please contact me by phone 7 days a week, between 9:00 a.m. and 9:00 p.m.Anna SzczepańskaReal Estate AdvisorPROPERTON(+48)603 432 850

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1767 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pigułka

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Skarbusie"

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kompasowa 02

  45 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Orlik"

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grenadierów 04

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.