SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje | BEZPOŚREDNIO | 48,5 m² | balkon | osobna kuchnia | metro

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 17 505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 505 zł/m²
Mediana okolicy: 17 052 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 120; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 17 505 zł za m² — tyle, ile mediana 17 052 zł za m² dla 120 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Hansa Christiana Andersena na warszawskich Bielanach – Wawrzyszewie.Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowo posiada balkon oraz piwnicę.Lokal jest gotowy do zamieszkania, a znajdujące się w nim sprzęty AGD pozostają w cenie. KOMUNIKACJAOgromną zaletą mieszkania jest usytuowanie nieopodal metra. Do Metra Wawrzyszew można dojść w około 7 minut. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się około 3-5 minut pieszo od budynku. W okolicy kursują m.in. autobusy 110 i 116 oraz linie nocne N01, N41, N43 i N91. Dostępne są również tramwaje 22, 26 i 33.Dzięki linii metra M1 można szybko dostać się bezpośrednio do centrum Warszawy.SKLEPYW najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowa. W zasięgu spaceru są Moje Auchan (1 minuta pieszo), E.Leclerc (6-8 minut), Biedronka (6-8 minut) oraz Lidl (12 - 15 minut). W pobliżu znajduje się również bazar Wolumen, a do Galerii Młociny można dojść w około 20 minut. Jednym z największych atutów lokalizacji są Stawy Brustmana – tereny zielone i rekreacyjne znajdujące się kilka minut spacerem od mieszkania. To świetne miejsce na spacery, odpoczynek, aktywność na świeżym powietrzu czy spędzanie czasu z dziećmi.W dalszej okolicy znajdują się również Las Lindego i Las Bielański.W sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.To okolica, w której większość codziennych spraw można załatwić pieszo – bez konieczności korzystania z samochodu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI48,5 m² • 2 niezależne pokoje • osobna kuchnia • balkon • piwnica • 3. piętro z windą • mieszkanie gotowe do zamieszkania • AGD pozostaje w cenie • ok. 7 minut do metra Wawrzyszew • Stawy Brustmana • sklepy, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceruMieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej lokalu dla siebie, jak również dla kupującego nieruchomość inwestycyjną z myślą o dalszym wynajmie.W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane. Najemcę obowiązuje 1-miesięczny okres wypowiedzenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie. Mogę również wysłać więcej zdjęć. Cztery ostatnie zdjęcia stanowią wizualizację przedstawiającą przykładową możliwość aranżacji pomieszczenia. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie przedstawionym na zdjęciach rzeczywistych.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI.Uprzejmie proszę agencje nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy oraz pozyskania oferty. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 120 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 17 505 zł/m²
Mediana okolicy: 17 052 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Moje Auchan
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Schroegera 01
39 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 309 "Baśniowa Kraina"
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aspekt 04
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 209 im. Hanki Ordonówny
25 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kleczewska
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja metra
Wawrzyszew
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
3,6 km