2 pokoje, Chodecka 12, bezpośrednio, metro

Opis

2 pokoje | 37,9 m² | balkon | widna kuchnia | Bródno, Chodecka 12Cena: 606 000 zł | 15 740 zł/m²Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,9 m², położone przy ul. Chodeckiej 12 na warszawskim Bródnie (Targówek).Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze budynku wyposażonego w dwie windy. Posiada dwa niezależne pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę, przedpokój oraz balkon z otwartym widokiem.Mieszkanie zostało odnowione około 2 lata temu. Jest funkcjonalne i nadaje się do zamieszkania, a jego układ sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.Rozkład pomieszczeńSalon – ustawny, z wyjściem na balkon.Sypialnia – oddzielny pokój z miejscem na łóżko i szafę.Kuchnia – osobna, widna, z otwartym wejściem z przedpokoju.Łazienka – wyposażona w prysznic, umywalkę i WC.Przedpokój – zapewniający niezależne wejścia do pomieszczeń.Do mieszkania przynależy również piwnica.Stan mieszkaniaMieszkanie odnowione około 2 lata temuNa podłogach panele winyloweOkna PCVKuchnia z zabudową meblową i kuchenką gazowąŁazienka z prysznicemPraktyczny rozkład pomieszczeńNajważniejsze atutyDwa oddzielne, niezależne pokojeWidna, osobna kuchniaBalkon z otwartym widokiem7 piętroDwie windy w budynkuPiwnicaUregulowany stan prawnyLokalizacja na warszawskim Bródnie, w dzielnicy TargówekLokalizacja i komunikacjaMieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Bródna, z łatwym dostępem do terenów zielonych, sklepów, placówek medycznych i transportu publicznego.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Stacja metra Kondratowicza (linia M2) – około 400 m – wygodne połączenie z innymi częściami WarszawyPark Bródnowski – około 220 m – idealne miejsce na spacery, rekreację i odpoczynek.Szpital Bródnowski – około 214 mLiczne sklepy spożywcze – w promieniu do 700 m – wygodne codzienne zakupyPrzystanki autobusowe – do 200 m – szybki dostęp do komunikacji miejskiejBliskość metra i Parku Bródnowskiego to duże atuty tej lokalizacji, zarówno dla osób planujących zamieszkać w mieszkaniu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Stan prawnySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Grunt uregulowany.OpłatyCzynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie wraz z mediami. Ostateczna wysokość opłat zależy m.in. od zużycia mediów.Świadectwo charakterystyki energetycznejŚwiadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowania. Zostanie przekazane kupującemu przy zawarciu umowy sprzedaży.Cena606 000 złZapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia terminu prezentacji mieszkania.INFORMACJA DLA AGENCJI Masz klienta przyprowadź go, nie masz klienta nie dzwoń!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 367 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

15 989 zł/m²

Mediana okolicy

16 050 zł/m²

Połowa ofert

15,6–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  87 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 42

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpital Bródnowski 04

  55 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Rodzinna "Zdrowie"

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Bródnowski

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poborzańska 01

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.