2 pokoje | duży balkon | widok na zieleń | Żoliborz

Opis

Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Rydygiera 17 na warszawskim Żoliborzu.Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Dużym atutem jest przestronny balkon z przyjemnym widokiem na zieleń – idealne miejsce na odpoczynek w cieplejszych miesiącach.MIESZKANIENa powierzchnię 46 m² składają się:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,oddzielna sypialnia,łazienka,przedpokój.Kuchnia w formie aneksu jest funkcjonalnie połączona z częścią dzienną.Łazienka wyposażona jest w wannę ze szklanym parawanem nawannowym, dzięki czemu wygodnie można korzystać z niej również jak z prysznica.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze. Okna oraz balkon wychodzą na zieleń, co zapewnia przyjemny widok i poczucie odseparowania od miejskiego ruchu.LOKALIZACJARydygiera to jedna z najbardziej popularnych części Żoliborza, ceniona za połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością zieleni.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki oraz liczne punkty usługowe. Niedaleko znajduje się Westfield Arkadia, a okolica oferuje również łatwy dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych Żoliborza.Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja PKP Warszawa Powązki, zapewniająca szybkie połączenie z innymi częściami miasta.WARUNKI NAJMUczynsz najmu: 3 500 zł/mies.czynsz administracyjny: 1 100 zł/mies.kaucja: 4 500 złdodatkowo płatne media według zużycia.Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dobrze dla jednej osoby lub pary, która szuka wygodnego, dwupokojowego mieszkania w świetnie skomunikowanej, a jednocześnie zielonej części Żoliborza.Zapraszam na prezentacjęOferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.A comfortable, 2-room apartment with an area of 46 m² for rent, located on the 3rd floor of a building at 17 Rydygiera Street in Warsaw's Żoliborz district.The apartment is furnished and ready to move in. A major advantage is the spacious balcony with a pleasant view of the greenery – the perfect place to relax during the warmer months.APARTMENTThe area of 46 m² consists of:living room with kitchenette and access to a large balcony,separate bedroom,bathroom,hall. The kitchenette is functionally connected to the living area.The bathroom is equipped with a bathtub with a glass bathtub screen, so you can conveniently use it as a shower.The apartment is located on the third floor. The windows and balcony overlook the greenery, providing a pleasant view and a sense of isolation from the city traffic.LOCATIONRydygiera is one of the most popular parts of Żoliborz, appreciated for its combination of urban infrastructure and proximity to greenery.In the immediate vicinity, you'll find shops, bakeries, cafes, restaurants, pharmacies, and numerous service outlets. Westfield Arkadia is nearby, and the area also offers easy access to the walking and recreational areas of Żoliborz.The location is very well connected to other parts of Warsaw. Nearby are bus and tram stops, as well as the Warszawa Powązki railway station, providing quick connections to other parts of the city.RENTAL TERMSrent: PLN 3,500/monthadministrative rent: PLN 1,100/monthdeposit: PLN 4,500additionally paid utilities according to consumption.The apartment is particularly suitable for a single person or a couple looking for a comfortable, two-room apartment in a well-connected yet green part of Żoliborz.I invite you to the presentation

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  My Senses

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Room Preschool, Gym, Nursery

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rydygiera 02

  51 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 08

  16 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.