2 pokoje | Gotowe | Klimatyzacja | Garaż

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,96 m², położone przy ul. Siecznej na osiedlu Lewandów II na warszawskiej Białołęce.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 2010 roku. Lokal jest zadbany, gotowy do zamieszkania i nie wymaga remontu.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,przedpokój,łazienka,oszklony balkon.Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja, zamontowana około 2 lata temu, regularnie serwisowana i w pełni sprawna.Standard i wyposażenieMieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.Meble i wyposażenie mogą pozostać w mieszkaniu w cenie sprzedaży.Powierzchnia lokalu według aktu notarialnego wynosi 39,96 m². Wykonany obmiar rzeczywisty wskazuje około 42,5 m².Lokalizacja i komunikacjaLewandów Park II to spokojna część Białołęki, charakteryzująca się niską zabudową i dużą ilością terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, w tym Żabka na terenie osiedla.Przystanek autobusowy „Sieczna” znajduje się około 500 m od budynku. Z przystanku kursują m.in. autobusy linii 240 i 256, umożliwiające dojazd w kierunku metra Kondratowicza (M2).Planowane jest również poprowadzenie komunikacji autobusowej bezpośrednio przez osiedle, z przystankiem w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.Do mieszkania można dodatkowo dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym znajdującym się w tym samym budynku - dodatkowo płatne 48 000 zł.Stan prawnyOdrębna własność lokalu z księgą wieczystą.Możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 625 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

14 765 zł/m²

Mediana okolicy

15 100 zł/m²

Połowa ofert

14,3–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Tabaluga

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Lewandów II 02

  21 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbaj o Siebie

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med Przychodnia Rodzinna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.