2 pokoje I balkon komórka + parking/ Ursynów

Opis

2 pokoje- 3 pokoje 54,7 m² duży balkon parking komórka UrsynówNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,7 m², położone na warszawskim Ursynowie, w spokojnej, kameralnej części dzielnicy.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu a nawet wydzielić jeszcze trzeci pokój. Funkcjonalny rozkład, dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia oraz duży balkon sprawiają, że lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku z 1994 roku. Klatka schodowa jest kameralna korzysta z niej jedynie 6 mieszkań.Rozkład mieszkania :salon 20,6 m²sypialnia 10,9 m²oddzielna kuchnia 8,6 m²łazienka z WC 5,9 m²hall / przedpokój 8,7 m²Dodatkowym atutem jest duży balkon porośnięty dzikim winem, który daje dużo prywatności i tworzy przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.Mieszkanie z potencjałemLokal jest do remontu i własnej aranżacji. Drewniane podłogi wymagają odświeżenia, ale mogą stać się ciekawym elementem odnowionego wnętrza.Układ daje wiele możliwości. Można zachować oddzielną, dużą kuchnię lub rozważyć jej otwarcie na salon i stworzenie bardziej współczesnej przestrzeni dziennej.Dwa niezależne pokoje są również dużym atutem w przypadku zakupu mieszkania pod wynajem.Dodatkowe atuty :Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. W cenie znajduje się również miejsce parkingowe pod wiatą na terenie osiedla.Nieruchomość znajduje się w spokojnym miejscu, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać na Ursynowie, a jednocześnie cenią ciszę i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.Lokalizacja i komunikacja :Do stacji metra jest około 1,8 km, natomiast przystanek autobusowy znajduje się około 200 m od budynku. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, a także Centrum Ursynów.Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w odległości około 1,4 km. Okolica oferuje również tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i miejsca do rekreacji.Dużym atutem dla osób poruszających się samochodem jest dogodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy około 3 minuty.Najważniejsze informacje :Warszawa Ursynów54,6 m² 2 pokoje oddzielna kuchniaduży balkon komórka lokatorska miejsce parkingowe pod wiatąwysoki parter kameralna klatka 6 mieszkańbudynek z 1994 rokumieszkanie do remontu i własnej aranżacjiTo mieszkanie ma przede wszystkim bardzo dobry układ i duże możliwości. Może stać się wygodnym mieszkaniem na lata albo ciekawą nieruchomością inwestycyjną.Kompleksowe wsparcie przy zakupieJeżeli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości, pomogę skoordynować cały proces. Prowadzę również transakcje wiązane, dbając o właściwą kolejność działań, terminy i bezpieczeństwo obu transakcji.Jeżeli planujesz zakup z wykorzystaniem finansowania, pomogę Ci również przejść przez proces kredytowy od weryfikacji możliwości finansowania, przez kompletowanie dokumentów, aż po finalizację zakupu.Jedna osoba, jeden kontakt i wsparcie na każdym etapie transakcji od sprzedaży obecnej nieruchomości po zakup nowego mieszkania.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.#Warszawa #Ursynów #MieszkanieNaSprzedaż #MieszkanieWarszawa #UrsynówMieszkanie #NieruchomościWarszawa #NieruchomościUrsynów #2Pokoje #MieszkanieZBalkonem #DużyBalkon #MieszkanieDoRemontu #MieszkanieDoAranżacji #MieszkanieZPotencjałem #MieszkanieInwestycyjne #InwestycjaWNieruchomości #MieszkaniePodWynajem #KomórkaLokatorska #MiejsceParkingowe #TransakcjaWiązana #SprzedażNieruchomości #KredytHipoteczny #PośrednikNieruchomości #AgentNieruchomościCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

16 465 zł/m²

Mediana okolicy

17 444 zł/m²

Połowa ofert

15,4–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żołny 02

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.