SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje + loggia 8m + dach, ogród | Wola Odolany

Jana Kazimierza, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 34,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 20 439 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 439 zł/m²
Mediana okolicy: 23 780 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 102; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 20 439 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 23 780 zł za m² dla 102 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przytulne 2 pokoje z dużą loggią i ogrodem na dachu budynku! Wola, ul. Jana Kazimierza 28Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,2 m², zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z 2011 roku przy ul. Jana Kazimierza 28 na warszawskiej Woli (Odolany, Osiedle Dobrolin).Mieszkanie jest idealnie przemyślane pod kątem przechowywania, zadbane i gotowe do wprowadzenia – idealne dla singla, pary lub jako zyskowna inwestycja na wynajem, która od pierwszego dnia będzie na siebie zarabiać.Najważniejsze atuty nieruchomości:Bezpieczeństwo i prywatność: Budynek znajduje się na terenie nowoczesnego, ogrodzonego i zamkniętego osiedla z całodobową ochroną oraz monitoringiem.Prywatny ogród na dachu: Wyjątkowe udogodnienie dostępne wyłącznie dla mieszkańców budynku. Idealne miejsce na relaks, odpoczynek z książką i podziwianie panoramy okolicy.Duża loggia (ponad 8 m²): Prawdziwy salon na świeżym powietrzu z bezpośrednim widokiem na pięknie zagospodarowane, pełne zieleni i kwiatów wewnętrzne patio z placem zabaw.Doskonały komfort termiczny: Dzięki oknom wychodzącym na zaciszne patio mieszkanie jest ciche, bardzo przytulne i nie nagrzewa się w upalne, letnie dni.Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi jedynie 675 zł plus media.Nowe AGD i pełne wyposażenie: W aneksie kuchennym znajduje się zmywarka, nowa lodówka oraz nowy piekarnik. W łazience zamontowano całkowicie nowy prysznic.Maksimum przestrzeni do przechowywania: W mieszkaniu zaprojektowano mnóstwo szaf i szafek, dzięki czemu łatwo utrzymać idealny porządek. Pralka została estetycznie ukryta w zabudowie meblowej w łazience.Rozkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronną loggię,Przytulna sypialnia,Nowoczesna łazienka z nową kabiną prysznicową i ukrytą pralką,Przedpokój z pojemną szafą wnękową.Miejsce parkingowe:Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 80 000 zł.Lokalizacja:Osiedle Dobrolin leży w sercu tętniących życiem Odolan - zaledwie 5 km od ścisłego centrum Warszawy. W budynku i w najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Biedronka, Żabka), restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz Centrum Medyczne CMP. W kilka minut pieszo dojdziesz do przystanków tramwajowych i autobusowych na ul. Wolskiej i Kasprzaka, skąd sprawnie dojedziesz do stacji Metra Rondo Daszyńskiego oraz ścisłego centrum Warszawy. Bliskość Parku Szymańskiego i Sowińskiego zapewnia świetne tereny rekreacyjne – to idealne miejsca na codzienne spacery z psem, bieganie czy inną aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.Cena mieszkania: 699 000 zł + 80 000 zł za miejsce parkingowe w garażu podziemnym.Niniejsza oferta dostępna jest tylko w naszym biurze dlatego nie czekaj i zadzwoń w celu umówienia się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zaraz!W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita34,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 20 439 zł/m²
Mediana okolicy: 23 780 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–31,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gizów 02
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Medi Partner
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Baby Steps
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Reduta Wolska 03
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
CEFARM Apteka Patronacka
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km