2-pokojowe | 27,9 m² | Wola | Centrum

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 27,9 m², położone przy ul. Anielewicza 32 — w jednej z najlepiej skomunikowanych części warszawskiej Woli.To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania w świetnej lokalizacji, ale nie chcą rezygnować z praktycznego układu. Lokal pierwotnie był kawalerką, jednak dzięki przemyślanej zmianie aranżacji została wydzielona dodatkowa ściana, tworząc pełnoprawny układ 2-pokojowy. Na tak kompaktowej powierzchni udało się uzyskać osobną sypialnię oraz część dzienną, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i wyróżnia mieszkanie na tle standardowych kawalerek.Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. W 2018 roku przeszło generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub przeznaczyć lokal pod wynajem bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.Dodatkowym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja, która zapewnia bardzo dobre doświetlenie mieszkania, szczególnie w drugiej części dnia. Wnętrze jest jasne, przytulne i dobrze zaplanowane.Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 27,9 m²,- układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,- lokal umeblowany,- ekspozycja: południowy zachód,- mieszkanie posiada księgę wieczystą,- czynsz administracyjny: ok. 550 zł.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ul. Anielewicza 32 zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz terenów spacerowych. To miejsce, które sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla najemców szukających wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.Mieszkanie ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny — kompaktowy metraż, funkcjonalny układ 2-pokojowy, niski czynsz i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że lokal może cieszyć się dużym zainteresowaniem na rynku najmu.To świetna opcja dla singla, pary lub inwestora szukającego gotowego produktu w sprawdzonej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Kinga BartosWestate Wola+48603 669 206Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

20 609 zł/m²

Mediana okolicy

22 843 zł/m²

Połowa ofert

19,1–31 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Esperanto 02

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 222 im. Jana Brzechwy

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  47 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cmentarz Żydowski 04

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-med Klif

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 263

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Racheli Auerbach

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Akademia Medyczna w Warszawie

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.