SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjno-mieszkaniowa w Czuchowie

Kochanowskiego, Czerwionka-Leszczyny, śląskie

Powierzchnia: 2277 m²
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²; ta oferta: −32,2%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Czerwionka-Leszczyny
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 277 m² (Czerwionka-Leszczyny) kosztuje 87 zł za m² — 32,2% mniej niż mediana 129 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czerwionka-Leszczyny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjno–mieszkaniowa 2277 m² – Czuchów, Czerwionka-LeszczynyNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2277 m², położona w spokojnej i zielonej części Czerwionki-Leszczyn – obręb Czuchów. Lokalizacja:- cicha okolica z dobrym dostępem do głównych dróg, - bliskość terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, - szybki dojazd do centrum Czerwionki-Leszczyn oraz miast aglomeracji śląskiej. Parametry działki:- powierzchnia: 2277 m², - szeroki front działki, dogodny do zabudowy, - teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Przeznaczenie w MPZP – symbol 4UMN:- zabudowa usługowa: konsumpcyjne, handel detaliczny, administracyjno–biurowe, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - dopuszczalne: miejsca parkingowe, dojazdy, ciągi piesze i rowerowe, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna. Warunki zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45%, - intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,6, - wysokość budynków: do 3 kondygnacji, maks. 10,5 m, - dachy: dwuspadowe/wielospadowe 15°–45°, dopuszczalne częściowo płaskie, - kolorystyka: dachy w tonacji czerwieni, brązu, szarości; elewacje w jasnych pastelach, - zakaz zabudowy szeregowej. Atuty działki:- możliwość realizacji zarówno inwestycji usługowej, jak i budowy domu jednorodzinnego, - duża powierzchnia pozwalająca na elastyczne zagospodarowanie, - atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się gminie. Skontaktuj się, aby umówić prezentację i poznać szczegóły.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-06-15

Długość działki61 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 277 m²

Pow. działki2 277 m²

PowiatRybnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki37 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koksownia "Dębieńsko"
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Św.Damiana
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medan
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7 "Skarbnikowa Willa"
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwionka Dębieńsko
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Czerwionce-Leszczynach
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
890 m
11 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dębieńsko
3,1 km