Działka inwestycyjno-mieszkaniowa w Czuchowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjno–mieszkaniowa 2277 m² – Czuchów, Czerwionka-LeszczynyNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2277 m², położona w spokojnej i zielonej części Czerwionki-Leszczyn – obręb Czuchów. Lokalizacja:- cicha okolica z dobrym dostępem do głównych dróg, - bliskość terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, - szybki dojazd do centrum Czerwionki-Leszczyn oraz miast aglomeracji śląskiej. Parametry działki:- powierzchnia: 2277 m², - szeroki front działki, dogodny do zabudowy, - teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Przeznaczenie w MPZP – symbol 4UMN:- zabudowa usługowa: konsumpcyjne, handel detaliczny, administracyjno–biurowe, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - dopuszczalne: miejsca parkingowe, dojazdy, ciągi piesze i rowerowe, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna. Warunki zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45%, - intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,6, - wysokość budynków: do 3 kondygnacji, maks. 10,5 m, - dachy: dwuspadowe/wielospadowe 15°–45°, dopuszczalne częściowo płaskie, - kolorystyka: dachy w tonacji czerwieni, brązu, szarości; elewacje w jasnych pastelach, - zakaz zabudowy szeregowej. Atuty działki:- możliwość realizacji zarówno inwestycji usługowej, jak i budowy domu jednorodzinnego, - duża powierzchnia pozwalająca na elastyczne zagospodarowanie, - atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się gminie. Skontaktuj się, aby umówić prezentację i poznać szczegóły.