SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje + Loggia | Garaż | Osiedle strzeżone

Książkowa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 13 521 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 521 zł/m²
Mediana okolicy: 15 142 zł/m²; ta oferta: −10,7%
Podobne oferty: 670; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,3 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 521 zł za m² — 10,7% mniej niż mediana 15 142 zł za m² dla 670 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Twoje nowe mieszkanie czeka na Ciebie!Pragnę zaoferować Państwu klimatyczne, funkcjonalne mieszkanie położone na warszawskiej Białołęce, przy ul. Książkowej 9G. Lokal o łącznej powierzchni 44,3m² usytuowany jest na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, usytuowanym na zamkniętym i strzeżonym osiedlu.MIESZKANIE (powierzchnia 41,63m²):Pokój dzienny z jadalnią: ~18,5 m²Sypialnia: ~8,5 m²Oddzielna kuchnia: ~5 m²Łazienka: ~4,5 m²Hol: ~5 m²Dodatkowo: Przestronna loggia (2,67 m²) idealna na poranną kawę.OKOLICA I OSIEDLE:Bezpieczne, zamknięte i całodobowo strzeżone osiedle z ładnie zagospodarowanym terenem.Cicha, zielona i spokojna okolica z doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową (sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje).W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki.Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające sprawny dojazd do metra oraz innych dzielnic Warszawy.Bliskość terenów rekreacyjnych (np. Wał Wiślany, Park Picassa).Miłe i spokojne sąsiedztwo! Mieszkanie jest idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję/wynajem ze względu na niezwykle rozkładowy układ pomieszczeń.PARKING:Możliwość zakupu wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne.STAN PRAWNY:Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW) - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Pomagamy we wszelkich formalnościach!WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELĘ TELEFONICZNIE. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! ZAPRASZAM!Jestem do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 9:00 do 22:00.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44,30 m²

Pow. użytkowa41,63 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 670 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 521 zł/m²
Mediana okolicy: 15 142 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WWL-nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowodwory 03
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodwory 06
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Raj Krasnali"
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Białołęka
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Skwer Teherański
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
3,2 km
Stacja metra
Młociny
4,6 km