2 pokoje | Loggia | Parkiet | Śródmieście

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,3 m², położone przy ul. Franciszkańskiej 18, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części warszawskiego Śródmieścia, nieopodal Starego Miasta i Ogrodu Krasińskich.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku. Wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz przyjemnym widokiem na zieleń.Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.MIESZKANIENa powierzchnię 35,3 m² składają się:- Salon z wyjściem na przestronną loggię.- Oddzielna sypialnia, którą można również przeznaczyć na gabinet.- Widna kuchnia z własnym oknem.- Łazienka z WC.- Przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica.Jednym z atutów nieruchomości jest oryginalny drewniany parkiet, który daje możliwość zachowania naturalnego charakteru wnętrza po odpowiedniej renowacji.Salon jest jasny, między innymi dzięki światłu odbijającemu się od elewacji sąsiedniego budynku. Z okien rozpościera się widok na zieleń oraz okoliczną zabudowę.LOKALIZACJAUlica Franciszkańska to doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków życia w centrum Warszawy, a jednocześnie cenią sobie bliskość terenów zielonych.W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Ogród Krasińskich, idealny na codzienne spacery i odpoczynek.- Stare i Nowe Miasto, z licznymi restauracjami, kawiarniami i zabytkami.- Sklepy i punkty usługowe, ułatwiające codzienne funkcjonowanie.- Komunikacja miejska, zapewniająca dogodne połączenia z pozostałymi częściami Warszawy.Lokalizacja stanowi niewątpliwy atut zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i rozważających zakup inwestycyjny.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIMieszkanie przeznaczone jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o jego standardzie i charakterze.Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia oraz loggia dają wiele możliwości funkcjonalnego wykorzystania przestrzeni.To propozycja szczególnie interesująca dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Śródmieścia.INFORMACJE DODATKOWE- Powierzchnia: 35,3 m²- Piętro: 2 z 3- Budynek bez windy- Stan mieszkania: do remontu- Balkon typu loggia- Piwnica (3,6 m² z oknem)- Spółdzielcze własnościowe prawo z możliwością założenia KW> Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Z przyjemnością odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości i przedstawię jej szczegóły podczas spotkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

18 980 zł/m²

Mediana okolicy

21 351 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  670 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  670 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  47 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistycza Przychodnia Lekarska dla Pracowników Wojska

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska 02

  60 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 41 Edu Bene

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muranów 05

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 11

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Więźniów Politycznych Stalinizmu

  19 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Technologii Poligraficznych Politechniki Warszawskiej

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.