SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje na Mokotowie | Blisko metra | Idealne na start lub pod inwest

Wiartel, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 17 715 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 715 zł/m²
Mediana okolicy: 20 516 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 529; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 17 715 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 20 516 zł za m² dla 529 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 659 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania w doskonałym punkcie Mokotowa, do którego wprowadzisz się bez kosztownych i uciążliwych remontów? A może inwestujesz w pewny lokal pod wynajem o wysokiej stopie zwrotu?Ta nieruchomość to połączenie funkcjonalnego układu, natychmiastowej dostępności i strategicznej lokalizacji blisko infrastruktury akademickiej oraz biurowej.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Ściany w pokojach, przedpokoju i kuchni zostały świeżo odmalowane na czystą biel. Wnętrze jest gotowe do aranżacji lub wynajmu.Otrzymujesz podstawowe wyposażenie (wygodna kanapa, pojemna szafa, komoda).Osobna kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, kuchenka gazowa).Dostęp bez barier architektonicznych: Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w budynku z dwoma nowymi windami - w tym jedną zjeżdżającą bezpośrednio do poziomu parkingu (poziom 0). To ogromna wygoda dla osób starszych, z niepełnosprawnością czy rodziców z wózkami.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal o przemyślanym, rozkładowym układzie 2 pokojówSalon / Pokój dzienny: Przestronny, doskonale doświetlony, świeżo odmalowany.Sypialnia: Ustawna, cicha - idealna jako sypialnia główna lub gabinet do pracy.Osobna kuchnia (strefa wewnętrzna): Meblowa zabudowa na wymiar z pełnym AGD (kuchenka, zmywarka).Łazienka z prysznicem i pralką: W pełni sprawna i funkcjonalna (możliwość odświeżenia/własnej aranżacji w przyszłości bez wpływu na możliwość zamieszkania od zaraz).Przedpokój: Świeży, czysty, z miejscem na odzież wierzchnią.LOKALIZACJA:Warszawa, Mokotów (Służew) - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic stolicy.Komunikacja: Szybki dostęp do stacji Metra Służew i Metro Wilanowska oraz linii tramwajowych i autobusowych.Dla Inwestora: Sąsiedztwo czołowych uczelni (SGGW, Wydział Zarządzania UW) gwarantuje stały popyt na najem przez cały rok.Otoczenie: Sklepy, punkty usługowe, apteki, a także tereny rekreacyjne (Dolina Służewiecka).INFORMACJE :Piętro: 4 z 10 (dwie nowe windy)Pokoje: 2Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)Dostępność: Od zaraz (klucze w biurze)Zapraszam na prezentację lokalu.Jako biuro nieruchomości zapewniamy pełną obsługę prawną transakcji oraz bezpieczne przeprowadzenie zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita37,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 529 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 17 715 zł/m²
Mediana okolicy: 20 516 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WESTATE sp. z o. o.
659 000 zł
Zobacz
Morizon
WESTATE sp. z o. o.
659 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Fizyki 01
56 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
50 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
CLII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 03
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PZU Zdrowie
21 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Łazarskiego
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
1,4 km
18 min pieszo