SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje na Sadach zatopione w zieleni

Stanisława Tołwińskiego, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 22 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 169 zł/m²
Mediana okolicy: 19 700 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 125; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 22 169 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 19 700 zł za m² dla 125 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 22 169 zł/m²
Mediana okolicy: 19 700 zł/m²
Połowa ofert: 18,9–20,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 3 Metry Tomasz Kostrzewa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek nr 24
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 267 im. Juliusza Słowackiego
19 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Therapia Nova
19 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Syrenka
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Jago
30 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Księdza Popiełuszki 06
60 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księdza Popiełuszki 03
33 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
580 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

MieszkanieOferuję na sprzedaż niezwykle urokliwe i zatopione w zieleni mieszkanie na Sadach Żoliborskich. Z każdego pomieszczenia roztacza się widok na korony drzew.Dwa niezależne pokoje z oddzielną kuchnią. Mieszkanie posiada niewielki balkon oraz piwnicę.Lokal po kompleksowym remoncie 5 lat temu w ramach którego wykonano m.in. nową łazienkę i kuchnię (jest indukcja) oraz nową instalację elektryczną w całym mieszkaniu.BudynekCzteropiętrowy budynek z 1969 roku jest częścią kolonii Sady IV i osiedla Żoliborz III wzniesionego przez Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową wg projektu Haliny Skibniewskiej. Budynek w technologii rama H. Blok po termomodernizacji z wymienionymi pionami. Wszystkie media miejskie. W budynku jest światłowód. Sam blok oraz jego otoczenie są bardzo zadbane.LokalizacjaBlok położony jest w głębi osiedla i z każdej strony otoczony jest przez bujną zieleń. Na tyłach budynku znajduje się Park Sady Żoliborskie. W okolicy znajdują się zarówno małe osiedlowe sklepy i kawiarnie jak i galeria handlowa Westfield Arkadia. Bardzo dobra komunikacja – linie tramwajowe na Popiełuszki oraz stacja metra (Marymont).WarunkiFinalizacja zakupu możliwa nie wcześniej niż w styczniu 2027.Uwaga: w dn. 2-4 października będę miał ograniczony zasięg telefoniczny, proszę o kontakt przez formularz.