Żoliborz, ul. Włościańska | 2 pokoje | 42 m2

Opis

Na sprzedaż jasne i ustawne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na zielonym Żoliborzu – idealne dla pary lub jako sprawdzona inwestycja.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Włościańskiej 10A w niezwykle pożądanej dzielnicy Warszawy – na Żoliborzu. Okolica wyróżnia się ogromną ilością zieleni, z Parkiem Sady Żoliborskie i Gliniankami Włościańskimi na wyciągnięcie ręki. W pobliżu zlokalizowana jest pełna infrastruktura miejska: Hala Marymont, lokalne bazarki oraz liczne szkoły i punkty usługowe. Dzięki bliskości stacji metra Marymont oraz przystanków autobusowych i tramwajowych, dojazd do ścisłego centrum jest niezwykle szybki i wygodny.BUDYNEKMieszkanie mieści się na szóstym piętrze w wysokim, zadbanym budynku, wyposażonym w nowoczesne windy. Klatki schodowe są utrzymane w dobrym stanie, co zapewnia codzienny komfort wszystkim mieszkańcom. Bezpośrednie otoczenie budynku to piękne stare drzewa i alejki spacerowe, które dają poczucie spokoju w sercu tętniącego życiem miasta. Przed blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.MIESZKANIEUstawne wnętrze o powierzchni 42 m² składa się z dwóch niezależnych pokoi, łazienki oraz jasnej, w pełni oddzielnej kuchni z oknem. Na podłogach w pokojach znajduje się świetnie zachowany, klasyczny parkiet, który nadaje wnętrzu wyjątkowego, ciepłego klimatu. Z racji położenia na szóstym piętrze, z okien roztacza się rozległy widok na okolicę, co daje domownikom pełne poczucie prywatności i spokoju.Najważniejsze atuty nieruchomości:Świetny rozkład pomieszczeń – niezależne pokoje i oddzielna kuchnia stwarzają doskonałe warunki do życia dla pary lub pod zyskowny wynajem.Gotowe do wejścia lub odświeżenia – zadbane wnętrze pozwala na szybką przeprowadzkę z możliwością dopasowania aranżacji do własnego gustu w przyszłości.Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzadziej używanych rzeczy, która znacznie ułatwi Ci utrzymanie porządku w mieszkaniu.FINANSECena nieruchomości: 929 000 PLNCzynsz administracyjny: ok. 800 PLN (zawiera zaliczki na media, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48537 487 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.For sale: a bright and well-arranged 2-room apartment located in green Żoliborz – perfect for a couple or as a proven investment. LOCATION The property is located at 10A Włościańska Street in a highly desirable district of Warsaw – Żoliborz. The area is distinguished by an abundance of greenery, with Sady Żoliborskie Park and Glinianki Włościańskie at your fingertips. Nearby, you will find full urban infrastructure: Hala Marymont, local markets, and numerous schools and service points. Thanks to the proximity of the Marymont metro station, as well as bus and tram stops, commuting to the city center is exceptionally fast and comfortable. BUILDINGThe apartment is situated on the sixth floor of a tall, well-maintained building equipped with modern elevators. The staircases are kept in good condition, ensuring daily comfort for all residents. The immediate surroundings of the building consist of beautiful old trees and walking paths, giving a sense of peace in the heart of a bustling city. Public parking spaces are available in front of the building.APARTMENTThe well-arranged interior with an area of 42 sqm consists of two independent rooms, a bathroom, and a bright, fully separate kitchen with a window. The rooms feature a well-preserved, classic parquet floor, which gives the interior a unique, warm atmosphere. Due to its location on the sixth floor, the windows offer a wide view of the area, providing residents with a full sense of privacy and peace.Key advantages of the property:Great room layout – independent rooms and a separate kitchen create excellent living conditions for a couple or for profitable rental.Ready to move in or refresh – the well-kept interior allows for a quick move with the possibility of adjusting the arrangement to your own taste in the future.Attached basement – additional space for storing less frequently used items, which will make it much easier for you to keep the apartment tidy.FINANCESProperty price: 929,000 PLNAdministrative rent: approx. 800 PLN (includes advance payments for utilities, garbage collection, and a repair fund).Interested? Contact us on+48537 487 123 or write us an email through the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

22 119 zł/m²

Mediana okolicy

19 900 zł/m²

Połowa ofert

19,4–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (3,2%).

• Domy.pl

  HOMFI

  najtaniej

  899 000 zł

  −30 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOMFI

  929 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  929 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 361

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  CL Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  San-Credo-Med

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Włościańska 02

  44 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włościańska 04

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Sady Żoliborskie

  11 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Marymont

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.