2 Pokoje na Ursynowie | 34,75 m2 I 2 min od Stacji Metra | 0 prowizji

Opis

Z przyjemnością prezentujemy 2 - pokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji premium CU23 Cynamonowa w sercu warszawskiego Ursynowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz doskonałego połączenia z centrum miasta. KLUCZOWE PARAMETRY MIESZKANIAPowierzchnia: 34,75 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 5Balkon: Tak (2,51 m² ze szklanymi balustradami)Cena: 992 460,00 PLNTermin zakończenia budowy: 30.06.2028 r.Prowizja: 0% (kupujesz bez prowizji i bez podatku PCC) O INWESTYCJI I UDOGODNIENIACHOsiedle CU23 Cynamonowa zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie i bezpiecznym stylu życia:System Smart Home (Keemple) w standardzie: Steruj światłem, muzyką, temperaturą i zaworami wody bezpośrednio z aplikacji na telefonie. Inteligentne zamki z otwieraniem na odcisk palca, Bluetooth lub kod QR.Prywatna strefa Fitness: Dedykowana siłownia dla mieszkańców wyposażona w wysokiej klasy sprzęt marki TechnoGym z nagłośnieniem.Sala KidsPlay (Klub Malucha): Przeszklona, interaktywna strefa zabaw dla dzieci widoczna bezpośrednio z siłowni.Bezpieczeństwo & Prestige: Elegancje lobby z automatyczną emisją kompozycji zapachowych, system kontroli dostępu, monitoring 24h oraz system kamer z automatycznym odczytem tablic rejestracyjnych przy wjeździe do garażu.Dla aktywnych i ekologicznych: Winda techniczna sprowadzająca rowery prosto do garażu podziemnego, dedykowany parking dla rowerów cargo, stacje ładowania aut elektrycznych oraz prywatny automat paczkowy wyłącznie dla mieszkańców. PERFEKCYJNA LOKALIZACJA - SERCE URSYNOWAInwestycja oferuje niezrównaną wygodę codziennego życia:Komunikacja doskonała: Zaledwie 2 minuty spacerem do stacji Metro Imielin (linia M1) - szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego Centrum Warszawy oraz Dworca Centralnego.Rekreacja i zieleń: W bliskim sąsiedztwie znajdują się zielone tereny spacerowe, parki, ścieżki rowerowe oraz Las Kabacki.Wszystko w zasięgu ręki: W promieniu kilku minut spacerem znajdują się przedszkola, szkoły, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz Galeria KEN (10 minut pieszo).Interesuje Cię inna kondygnacja lub inny metraż? W tej samej lokalizacji oferujemy mieszkania o powierzchni od 28,92 m² do 134,39 m². Zapytaj o dostępność i wybierz opcję najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb!Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminu prezentacji!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.We are pleased to present a two-bedroom apartment located in the modern, premium CU23 Cynamonowa development in the heart of Warsaw's Ursynów district. It's an ideal option for those seeking comfort, modern solutions, and excellent connections to the city center. KEY PARAMETERS OF THE APARTMENT Area: 34.75 m² Number of rooms: 2 Floor: 5 Balcony: Yes (2.51 m² with glass railings) Price: PLN 992,460.00 Construction completion date: June 30, 2028. Commission: 0% (you buy without commission and PCC tax) ABOUT THE INVESTMENT AND AMENITIES The CU23 Cynamonowa estate was designed with the highest comfort and safe lifestyle in mind: Smart Home System (Keemple) as standard: Control lights, music, temperature, and water valves directly from the app on your phone. Smart locks with fingerprint, Bluetooth, or QR code access. Private Fitness Zone: A dedicated gym for residents equipped with high-end TechnoGym equipment and a sound system. KidsPlay Room (Kids' Club): A glazed, interactive play area for children visible directly from the gym. Safety & Prestige: Elegant lobby with automatic fragrance emission, access control system, 24-hour monitoring and camera system with automatic license plate reading at the garage entrance. For active and eco-conscious people: A technical elevator that brings bikes directly to the underground garage, a dedicated parking lot for cargo bikes, electric car charging stations and a private parcel machine exclusively for residents. PERFECT LOCATION - THE HEART OF URSYNÓW The investment offers unparalleled convenience for everyday life: Excellent transport links: Just a 2-minute walk to the Imielin Metro station (M1 line) - quick and easy access to the very center of Warsaw and the Central Railway Station. Recreation and greenery: In the immediate vicinity there are green walking areas, parks, bicycle paths and the Kabacki Forest. Everything at your fingertips: Within a few minutes' walk there are kindergartens, schools, service points, restaurants, cafes and the KEN Gallery (10 minutes on foot). Interested in a different floor plan or a different square footage? In the same location, we offer apartments ranging from 28.92 m² to 134.39 m² . Inquire about availability and choose the option that best suits your needs! Please contact us and book a viewing date! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

28 560 zł/m²

Mediana okolicy

24 058 zł/m²

Połowa ofert

19,4–27 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  992 460 zł

  Zobacz

• Morizon

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  992 460 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Renort

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 1 im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polinezyjska 02

  67 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.