Księcia Witolda | 2 pokoje | boczny widok na rzekę | 4 piętro

Opis

Księcia Witolda | Prestiżowa lokalizacja | 2 pokoje | Duży balkon z bocznym widokiem na OdręJedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, nowoczesna architektura i komfort życia w samym sercu miasta.Na sprzedaż eleganckie, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,68 m², położone na 4. piętrze prestiżowej inwestycji przy ul. Księcia Witolda we Wrocławiu.Nieruchomość znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2021 roku, w jednej z dwóch charakterystycznych białych wież, które na stałe wpisały się w panoramę Bulwarów Książęcych.To miejsce, które łączy wszystko, co najlepsze w miejskim stylu życia: bliskość Rynku, nadodrzańskich bulwarów, doskonałą infrastrukturę oraz wyjątkową atmosferę tej części Wrocławia.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę i komfort codziennego użytkowania.Na powierzchni 50,68 m² znajdują się dwa funkcjonalnie rozplanowane pokoje, tworzące wygodną i elegancką przestrzeń do życia.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży balkon rozciągający się na całą szerokość mieszkania. To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, z której rozpościera się boczny widok na Odrę.Co istotne, okna apartamentu nie wychodzą na ruchliwą ulicę, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji mieszkanie zapewnia większy spokój i prywatność.Inwestycja wyróżnia się nowoczesną, ponadczasową architekturą oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów.Części wspólne są zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie, a dodatkowym udogodnieniem jest ochrona budynku.- Rok budowy: 2021- Piętro: 4- Powierzchnia: 50,68 m²- Liczba pokoi: 2- Duży balkon na całą szerokość mieszkania- Boczny widok na Odrę- Czynsz administracyjny: ok. 650 złLOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIEKsięcia Witolda to adres, którego nie trzeba przedstawiać osobom znającym Wrocław.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się klimatyczne restauracje, modne kawiarnie, studia pilates, punkty usługowe i miejsca spotkań, które nadają tej okolicy wyjątkowy charakter.Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od wrocławskiego Rynku, a bliskość Odry i nadbrzeżnych tras spacerowych pozwala cieszyć się chwilą wytchnienia bez konieczności opuszczania centrum miasta.To lokalizacja, w której niemal wszystko jest w zasięgu ręki.DOSKONAŁY WYBÓR RÓWNIEŻ INWESTYCYJNYMieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie na własne potrzeby, jak i nieruchomość inwestycyjna.Obecnie lokal jest z powodzeniem wykorzystywany w systemie najmu krótkoterminowego, co potwierdza jego atrakcyjność również z perspektywy inwestora.Prestiżowy adres, ograniczona dostępność nieruchomości w tej części miasta oraz niezmiennie wysokie zainteresowanie lokalizacją stanowią mocne argumenty przemawiające za długoterminowym potencjałem utrzymania i wzrostu wartości nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

124% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

31 354 zł/m²

Mediana okolicy

14 000 zł/m²

Połowa ofert

11,7–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  1 589 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  eXp Poland sp. z o.o.

  1 589 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Trycho Estetyka Magdalena Marszałek

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kępa Mieszczańska

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kępa Mieszczańska

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  72 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Fizyki i Astronomii

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka

  23 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwami

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 97 Z Oddziałami Integracyjnymi Nadodrzańskie Skrzaty

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.