2 pokoje | Osiedle Chrzanowskiego I bez prowizji

Opis

Najemca wynajmuje bez prowizji.Do wynajęcia przestronne, w pełni umeblowane i bogato wyposażone mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na nowoczesnym Osiedlu Chrzanowskiego przy ul. Siennickiej na warszawskim Grochowie.Lokal składa się z salonu, oddzielnej sypialni oraz wyraźnie wydzielonej strefy kuchennej. Dużym atutem mieszkania jest połączenie wysokiego standardu wyposażenia z wyjątkowo spokojnym położeniem – okna wychodzą na zielony, wewnętrzny dziedziniec, bez ruchu samochodowego i pieszego bezpośrednio przed mieszkaniem.Lokal jest dostępny od zaraz.MieszkanieWnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie i zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Drewniane podłogi, bardzo duże okna oraz liczne zabudowy meblowe zapewniające dużo miejsca do przechowywania tworzą jasną, uporządkowaną i przytulną przestrzeń.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i przygotowane do zamieszkania bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia.Funkcjonalny układ obejmuje przestronną część dzienną, wydzieloną kuchnię oraz niezależną sypialnię, dzięki czemu mieszkanie zapewnia wyraźny podział na strefę wypoczynkową i prywatną.WyposażenieMieszkanie jest bogato wyposażone zarówno w sprzęt AGD, jak i dodatkowe elementy podnoszące komfort codziennego użytkowania.Do dyspozycji najemcy pozostają:mobilny klimatyzator,płyta indukcyjna,piekarnik,opiekacz,okap,zmywarka XXL,pralka,system filtracji wody pitnej,czajnik z regulacją temperatury,sokowirówka,miernik temperatury i wilgotności,naczynia i tekstylia wykonane z naturalnych materiałów.Dzięki szerokiemu zakresowi wyposażenia lokal jest przygotowany do komfortowego zamieszkania od pierwszego dnia.Cisza, prywatność i zieleń za oknemMieszkanie położone jest na 1. piętrze budynku z windą, a jego okna wychodzą na wyjątkowo cichy, wewnętrzny dziedziniec.Charakterystycznym rozwiązaniem zastosowanym na osiedlu jest dziedziniec podniesiony do poziomu pierwszego piętra. Dzięki temu widok z okien przypomina prywatny ogród.Przestrzeń bezpośrednio przed mieszkaniem jest wyłączona z ruchu pieszego i przeznaczona na zieleń – znajdują się tam krzewy, kwiaty oraz wysokie trawy ozdobne. Przed oknami nie ma przechodniów ani samochodów, co zapewnia prywatność, ciszę i przyjemny widok na zieleń.To szczególnie istotny atut dla osób, które chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części Warszawy, ale jednocześnie cenią spokój we własnym mieszkaniu.Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceruMieszkanie znajduje się w części Grochowa z bardzo rozbudowaną infrastrukturą gastronomiczną, handlową i usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie działa ponad 10 lokali gastronomicznych, a około 3 minuty pieszo od budynku znajduje się większe skupisko restauracji i innych punktów gastronomicznych.W odległości około 3–7 minut spacerem dostępne są m.in. dwie pizzerie, sushi, dwie restauracje wietnamskie, restauracja gruzińska, kebab, naleśnikarnia, dwie lodziarnie oraz trzy bary mleczne.W pobliżu znajdują się również liczne piekarnie i sklepy Żabka, natomiast do Biedronki można dojść w około 7 minut. Lidl, Auchan oraz Carrefour znajdują się około 15 minut pieszo od mieszkania.Zdrowie i usługiW najbliższej okolicy znajdują się co najmniej trzy przychodnie, a także liczne salony kosmetyczne oraz punkty oferujące masaż i fizjoterapię.Do Wojskowego Instytutu Medycznego można dojść w około 15 minut.Dzięki rozbudowanej infrastrukturze większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.Sport i aktywnośćLokalizacja będzie również dużym atutem dla osób aktywnych.Naprzeciwko znajduje się stadion, a ogólnodostępny obiekt sportowy czynny do godz. 22:00 oddalony jest o około 3 minuty spacerem.W pobliżu dostępne są także trzy siłownie, natomiast około 5 minut pieszo dzieli mieszkanie od:ścianki wspinaczkowej,kortów do badmintona,stacji rowerów miejskich Veturilo.Kultura i tereny zieloneW zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również miejsca związane z kulturą. Do Centrum Promocji Kultury można dojść w około 10 minut, a do Sinfonii Varsovii w około 15 minut.Okolica zapewnia również łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych:Park Obwodu Praga Armii Krajowej – ok. 10 minut pieszo,Park Skaryszewski – ok. 15 minut pieszo,Park im. Józefa Polińskiego – ok. 15 minut pieszo.KomunikacjaLokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. Do Pałacu Kultury i Nauki można dotrzeć w około 30 minut komunikacją miejską lub około 20 minut samochodem.Dodatkowym atutem lokalizacji w perspektywie kolejnych lat jest planowana III linia metra, której stacje mają powstać m.in. w rejonie Ronda Wiatraczna.Warunki najmuCzynsz najmu: 3 800 zł/mies.Opłata administracyjna: 678,27 zł/mies.Media: według zużycia, rozliczane przez najemcę bezpośrednio z dostawcamiKaucja: 4 500 złDostępność: od zarazZwierzęta: nieakceptowanePalenie: niedozwoloneMieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób poszukujących komfortowego i bardzo dobrze wyposażonego lokalu, z dużą prywatnością i zielenią za oknem, a jednocześnie chcących mieć sklepy, gastronomię, sport, usługi, kulturę i tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

81 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  3800 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FN CON

  3800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grenadierów 01

  60 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grenadierów 04

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Magda

  50 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Pediatriatryczne

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Alfa

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Warszawie

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 220

  22 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.