SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | po remoncie | miejsce parkingowe

Aluzyjna, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/9
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 11 438 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 438 zł/m²
Mediana okolicy: 14 241 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 341; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 11 438 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 14 241 zł za m² dla 341 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 549 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na warszawskiej Białołęce przy ul. Aluzyjnej.Nieruchomość znajduje się na 8 piętrze w 9 piętrowym budynku na osiedlu zamkniętym.Na powierzchnię 48m2 składa się:- salon z aneksem kuchennym i z wyjściem na loggię- sypialnia- łazienka- korytarzW mieszkaniu 7 lat temu wykonano generalny remont mieszkania - wymiana okien, drzwi wewnętrznych i zewnętrznych na antywłamaniowe. Wymienione zostały również podłogi na nowe panele podłogowe. W 2025r. została odnowiona kuchnia - nowe blaty, fronty, kuchenka, okap, lodówka i zmywarka. W kuchni płytki na zamówienie Villeroy & Bosh. Mieszkanie bardzo ciepłe - zimą nie używane ogrzewanie. Bardzo niski czynsz 560 zł i przystanek autobusowy pod blokiem są dodatkowym atutem. W pobliżu Biedronka (200 m), apteka, fryzjer, kosmetyczka i sklep spożywczo-przemysłowy w bloku. W promieniu 200 m żabka i liczne restauracje. Autobusem spod bloku dojeżdżamy bezpośrednio do metra Młociny. Miejsca parkingowe - niski czynsz 65 zł. Mili sąsiedzi i bliskość natury. Do wału nad Wisłą spacerkiem 10 minut. Ścieżki rowerowe, miejsca na grilla, place zabaw i knajpki nad wodą.Istnieje możliwość wykupienia 1 lub 2 miejsc postojowych (odrębna księga wieczysta) na zamkniętym parkingu w cenie 20.000zł każde.W pobliżu Biedronka (200 m), apteka, fryzjer, kosmetyczka i sklep spożywczo-przemysłowy w bloku. W promieniu 200 m żabka i liczne restauracje. Autobusem spod bloku dojeżdżamy bezpośrednio do metra Młociny. Miejsca parkingowe - niski czynsz 65 zł. Mili sąsiedzi i bliskość natury. Do wału nad Wisłą spacerkiem 10 minut. Ścieżki rowerowe, miejsca na grilla, place zabaw i knajpki nad wodą.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita48 m²

TarasNie

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 341 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 11 438 zł/m²
Mediana okolicy: 14 241 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PURE ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PURE ESTATES
549 000 zł
Zobacz
Gratka
PURE ESTATES
549 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
DH Tarchomin
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrówka Wiślana 02
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 04
6 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km