WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje przy Metro Kabaty i parku

Kazimierza Jeżewskiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +14,5%
Podobne oferty: 112; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 20 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 50 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 74 zł za m² — 14,5% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 112 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 750 zł do 3 700 zł (−1,3%), ostatnio 20 października 2026.

Opis

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie – 50m², na parterze, ok. 7 minut piechotą od stacji Metro Kabaty. Dom wielorodzinny z windą i miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Mieszkanie usytuowane na kameralnym osiedlu (3 bloki): ogrodzonym i strzeżonym. Blisko osiedla znajduje się Park Przy Bażantarni, orlik i plac zabaw przy Alei Kasztanowej.Mieszkanie funkcjonalne i wykończone w bardzo dobrym standardzie.Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i przedpokój.Do lokalu przynależny jest balkon i duża piwnica.Lokal umeblowany (kanapa do salonu, stolik, komoda, stolik pod TV). W pełni wyposażona kuchnia (nowa zabudowa kuchenna z lodówką, kuchenką i zmywarką). Dwie duże szafy w zabudowie (przedpokój + sypialnia). Łazienka z wanną, pralka.Cena 2700zł/mc+czynsz 1000zł/mc zawiera zaliczki na media. Dodatkowo płatne prąd wg licznika oraz media w części przekraczającej zaliczki zawarte w czynszu.Jest możliwość wynajęcia m. parkingowego dodatkowo.Wolne od listopada 2026.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita50 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−1,3% od pierwszego wykrycia

3750 zł3700 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
20 paź 2026	3700 zł	74 zł/m²	Morizon
6 paź 2026	3750 zł	75 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

20 października 2026
Obniżka ceny
3 750 → 3 700 zł (−1,3%)
20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
3700 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-21
3750 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kiepury 01
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vertimed+
23 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 72
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Mała Droga
24 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park przy Bażantarni
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 km
24 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,5 km