SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | rozkładowe | ogródek | mokotów

Arbuzowa, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 17 935 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 935 zł/m²
Mediana okolicy: 19 922 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 287; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 17 935 zł za m² — 10% mniej niż mediana 19 922 zł za m² dla 287 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 825 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie | Rozkładowe | 46 m² | Mokotów Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone w atrakcyjnej części Mokotowa przy ul. Arbuzowej. Lokal znajduje się na parterze, kameralnego 3-piętrowego budynku z 1982 roku. Budynek jest zadbany oraz modernizowany na bieżąco.Układ mieszkaniapokój,sypialnia,kuchnia,przedpokój,łazienka,Pomieszczenia przynależne:PiwnicaMieszkanie posiada balkon- taras oraz ogródek .Najważniejsze atutyniski czynsz ,rozkładowe,jasne, dobrze doświetlone naturalnym światłem,miejsce postojowe: w pobliżu parking strzeżony, parking publiczny przy ulicy,Stan technicznyStan techniczny dobry. Mieszkanie jest przeznaczone do odświeżenia lub remontu/ własnej aranżacji, okna PCV, na podłodze parkiet - mozaika oraz terakota. Kuchenka gazowa. Nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in. Blok docieplony.Stan prawnyspółdzielcze własnościowe prawo do lokaluLokalizacjaW pobliżu znajdują się:Lidl - 730 m,Przystanki autobusowe 180 mSzkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego- 1 kmPrzedszkole - 320 m,Plac zabaw - 150 mSadyba Best Mail - 1,9 kmDojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 15 - 20 minut w zależności od natężenia ruchu.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe,place zabaw oraz liczne tereny zielone sprzyjające codziennemu wypoczynkowi.Dla kogo?To propozycja dla rodziny, singla lub pary poszukujących mieszkania w dobrej lokalizacji, jak również dla inwestora szukającego nieruchomości o wysokim potencjale najmu.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita46 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 17 935 zł/m²
Mediana okolicy: 19 922 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–23,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 825 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 660 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
825 000 zł
Zobacz
Domy.pl
HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
825 000 zł
Zobacz
Gratka
HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
825 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Arbuzowa 02
18 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kids' Academy
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 96 w Instytucie Psychiatrii i Neurologii
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 06
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
4,9 km