2 pokoje Śródmieście | Kamienica | Winda | Centrum

Opis

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i niezwykle klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,28 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Warszawy – na Śródmieściu Południowym, przy urokliwej ul. Jana i Jędrzeja Śniadeckich.Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze 6-piętrowej, klasycznej kamienicy z 1955 roku wykonanej z solidnej cegły. Budynek jest wyposażony w nowoczesną windę, a wejście prowadzi przez zadbaną, jasną i czystą klatkę schodową. Teren posesji jest zamknięty, co gwarantuje mieszkańcom wysokie poczucie bezpieczeństwa i prywatności.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Doskonały rozkład i funkcjonalność: Mieszkanie posiada świetną, dwustronną ekspozycję. Okna oddzielnej, widnej kuchni oraz większego pokoju (salonu) wychodzą na niezwykle ciche, zielone i zamykane podwórko. Okno mniejszego pokoju (idealnego na sypialnię lub gabinet) skierowane jest na stronę spokojnej ulicy Śniadeckich.Potencjał aranżacyjny i ukryty klimat: Pod obecnymi wykładzinami w pokojach i przedpokoju zachowała się oryginalna drewniana klepka, która po cyklinowaniu i renowacji nada wnętrzu niepowtarzalny, elegancki kamieniczny charakter. W kuchni znajduje się solidne, klasyczne lastriko, stanowiące świetną bazę pod nową terakotę lub unikalną aranżację retro.Stan techniczny: 2 lata temu mieszkanie zostało odświeżone oraz profesjonalnie ozonowane. Okna zostały wymienione na nowoczesne profile PCV, co zapewnia doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną. Ogrzewanie miejskie (miejskie CO) dba o komfort cieplny przez cały rok. Lokal jest czysty i sprawny – stan pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i sukcesywne dostosowywanie wnętrza do własnych potrzeb aranżacyjnych.PARKOWANIE W CENTRUM (Unikalny profit): Do mieszkania przypisany jest pilot do bramy wjazdowej, co umożliwia bezproblemowe parkowanie samochodu na bezpiecznym, wewnętrznym podwórku kamienicy – to ogromny i niezwykle rzadki przywilej w ścisłym centrum Warszawy!Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy pojemna i praktyczna piwnica.PRESTIŻOWA LOKALIZACJA (Serce Warszawy): Mieszkanie znajduje się w absolutnym centrum kulturalnym i akademickim stolicy. To idealny punkt zarówno dla osób ceniących wielkomiejski styl życia, rodzin, jak i jako pewna lokata kapitału pod doskonały wynajem długo- lub krótkoterminowy.Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo dzieli nieruchomość od stacji Metro Politechnika. Pod samym budynkiem znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające błyskawiczny dojazd w każdą część miasta.Kultura i rozrywka: W najbliższej okolicy znajdują się flagowe warszawskie kina, teatry, muzea, a także kultowe restauracje, modne kawiarnie i bary oraz zielone skwery i place zabaw dla dzieci.Infrastruktura: Sklepy, apteki, punkty usługowe, a także prestiżowe szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe (Politechnika Warszawska) znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.Jeśli szukasz mieszkania z ogromnym potencjałem w topowej lokalizacji, które łączy w sobie ciszę (okna na podwórko) z bliskością tętniącego życiem miasta – ta oferta jest dla Ciebie.Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości – zadzwoń i umów się na dogodny termin!Informacja prawna:Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 795), ogłoszenia, reklamy oraz inne informacje kierowane do ogółu poczytuje się, w razie wątpliwości, nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

21 739 zł/m²

Mediana okolicy

23 314 zł/m²

Połowa ofert

20–28,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GRACE HOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 19

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spółdzielnia Pracy Specjalistów Rentgenologów

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Konstytucji 01

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Politechnika 03

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące STO imienia Pawła Jasienicy

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.