2 pokoje, świetna lokalizacja, piękny widok

Opis

Przestronne, ustawne i jasne mieszkanie (do remontu) w warszawskim Śródmieściu, idealne pod wynajem, na start, dla singla lub pary. Położone na 8 piętrze piętnastopiętrowego budynku z 1968 roku przy ul. Przechodniej 2.Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Ogrodu Saskiego, Ogrodu Krasińskich, Parku Mirowskiego i Parku Świętokrzyskiego, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie oraz kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Śródmieście.Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:- rewelacyjny rozkład charakteryzujący się wysoką funkcjonalnością oraz ergonomią przestrzeni,- panoramiczny, zapierający dech w piersiach widok na najbliższą okolicę oraz  wysokościowce centrum Warszawy,- zachodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,- bezpieczna i spokojna okolica, pozwalającą oddychać pełną piersią,- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko przystanki autobusowe, tramwajowe oraz tylko nieco dalej Stacje Metra Ratusz Arsenał i Świętokrzyska).SZCZEGÓŁY:Mieszkanie o łącznej powierzchni 38,80 m² składa się z następujących pomieszczeń:- przestronny pokój dzienny (16,12 m²) z balkonem francuskim,- oddzielna, wygodna kuchnia (4,98 m²),- ustawna sypialnia (9,46 m²),- łazienka z wanną (2,80 m²),- przedpokój z dużą szafą w zabudowie (5,44 m²).W cenie mieszkania piwnica o powierzchni 1,70 m².Budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Trzy windy. Bezpieczeństwo zapewnia nocna ochrona oraz monitoring. Na parterze jest kiosk, w którym znajduje się punkt pocztowy. Dookoła budynku dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych miejsc postojowych.Stan prawny nieruchomości to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty pod budynkiem uregulowane, w związku z tym można założyć księgę wieczystą i tym samym finansować zakup kredytem hipotecznym. Wszystkie media miejskie. W kuchni gaz. Aktualny czynsz wynosi około 700 zł. Okna PCV. Mieszkanie do remontu.LOKALIZACJA:W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, piekarnie, supermarkety, Hala Mirowska, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, Teatr Capitol, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.Do ścisłego centrum stolicy, Pałacu Kultury i Starego Miasta 15 minut spacerem.KOMUNIKACJA:Do przystanków licznych linii autobusowych i tramwajowych oraz Stacji Metra Ratusz Arsenał i Świętokrzyska 5 - 6 minut pieszo.Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Michał BartosiakTrust Estate888 784 790

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

18 557 zł/m²

Mediana okolicy

21 351 zł/m²

Połowa ofert

19,2–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Trust Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Trust Estate

  720 000 zł

• Gratka

  Trust Estate

  720 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Ortopedii

  36 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Pedagogium

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XVII Liceum Ogólnokształcące im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królewska 01

  69 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 06

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 38

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.