2 pokoje w nowym z ogródkiem, cisza i spokój

Opis

2 pokoje Warszawa sprzedaż | 2 pokoje sprzedaż | 2 pokoje Praga Południe sprzedaż | 2 pokoje Grochów | 2 pokoje Olszynka Grochowska | 2 pokoje inwestycyjnie Warszawa sprzedażJasne dwupokojowe mieszkanie w nowym budownictwie (kameralny dwupiętrowy budynek w stylu kamienicy), znajdujące się na Pradze Południe, niedaleko Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska, zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Oferta dla osób ceniących zalety komunikacji miejskiej (blisko autobus, tramwaj (pętla), kolejka SKM), jak i zmotoryzowanych (łatwy dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych - trasa siekierkowska, trasa łazienkowska) oraz osób poszukujących aktywnego, sportowego trybu życia -korty tenisowe, liczne ścieżki rowerowe, boiska, szlaki biegowe, basen, Park Jana Szypowskiego Leśnika, las.Okna wychodzące na południowy zachód gwarantują doskonałe doświetlenie,Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz holu.Duże przeszklenia w salonie z aneksem kuchennym powodują, że do mieszkania przenika zieleń z przylegającego ogródka. Zainstalowana klimatyzacja.Sypialnia została przebudowana, aby wyodrębnić garderobę, gdzie schowane są ubrania, oraz przedmioty dla których zazwyczaj ciężko znaleźć miejsce.Łazienka o powierzchni 5,20m wyposażona jest w wannę wolnostojącą z opcją prysznica , podgrzewaną podłogę, elegancką drewnianą zabudowę na wymiar, oraz szafę gdzie schowana jest pralka, kosze na bieliznę, ręczniki, środki czystości.Na ogródku znajduje się dużo zieleni oraz bluszczowa kraina, intymne miejsce gdzie możemy się zrelaksować . W oknach znajdują się rolety antywłamaniowe zewnętrzne.. Kameralny budynek zlokalizowany w dzielnicy domów jednorodzinnych oraz niskiej zabudowy wielorodzinnej. • winda od poziomu garażu podziemnego• duże przeszklenia• ogródek• klimatyzacja• komórka ok 5m - obowiązkowo płatna - 25 000• miejsce postojowe nieobowiązkowe, płatne - 50 000Budynek monitorowany.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

18 025 zł/m²

Mediana okolicy

18 256 zł/m²

Połowa ofert

15,5–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GREAT HOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jędruś

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szaserów 02

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwatery Głównej 04

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  MAMAGU

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Miasteczko ruchu drogowego

  27 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 215 im. Piotra Wysockiego

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.