2 pokoje w spokojnej zielonej okolicy

Opis

| Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,1 m², zlokalizowane przy ul. Etiudy Rewolucyjnej na Wyględowie (Mokotów). Lokal znajduje się na 3. piętrze w budynku wyposażonym w nowe windy. Jest to mieszkanie dwustronne (ekspozycja północno-zachodnia oraz północno-wschodnia), dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia i łatwe do przewietrzenia. Mieszkanie składa się z: - jasnego salonu z wyjściem na balkon - sypialni - przestronnej kuchni z wydzielonym miejscem do pracy (home office) - dużego przedpokoju z pojemną szafą - łazienki Lokal jest w pełni wyposażony a wszystkie sprzęty są sprawne. Do mieszkania przysługuje prawo do korzystania z piwnicy o powierzchni ok. 1,2 m² Do dyspozycji mieszkańców jest wyznaczony parking pod budynkiem - wjazd tylko dla posiadaczy pilota przez szlaban, bez przypisanych miejsc. Wyględów to jedna z najbardziej cenionych części Mokotowa - z jednej strony cicha i zielona, z drugiej zapewniająca świetną infrastrukturę "na wyciągnięcie ręki". To idealny adres dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie czy inwestorów pod wynajem. Edukacja w zasięgu kilku minut spacerem: Przedszkole publiczne oraz placówki niepubliczne znajdują się w odległości zaledwie 300-400 metrów od budynku (ok. 4-5 minut pieszo). Szkoły podstawowe (m.in. SP nr 119 przy ul. Konstruktorskiej czy SP nr 205 przy Spartańskiej) leżą w promieniu ok. 600-800 metrów - dzieci mogą bezpiecznie dojść tam na piechotę w kilkanaście minut. Komunikacja: W kilka minut dojdziemy do przystanków autobusowych przy ul. Wołoskiej i Miłobędzkiej oraz linii tramwajowych. Dojazd do biznesowego centrum (ul. Konstruktorska / Domaniewska) zajmuje 5 minut, a spacer do stacji PKP/SKM Warszawa Żwirki i Wigury - kilkanaście minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się lokalne sklepy spożywcze, punkty usługowe, piekarnie oraz restauracje. Forma własności: Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (można posiłkować się kredytem). Zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: Domofon | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: komunikacja miejska | Otoczenie: mieszana | Ogrzewanie: miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: kolej podmiejska, MZK | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, czynsz administracyjny, CO, woda | Opłaty wg liczników: gaz, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 1,2000 | piwnica/komórka lokatorska: TAK | Stan lokalu: Bardzo dobry | Okna: nowe PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,1000 | Rok budowy: 1972 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400 | Ilość sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 17, 8 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Powierzchnia kuchni [m2]: 13 | Podłoga kuchni: terakota | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Kwiatkowski | 22 628 23 80 | 515 044 507 | kwiatkowski@::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | (22) 628 23 80,(22) 350 71 26 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

15 800 zł/m²

Mediana okolicy

19 922 zł/m²

Połowa ofert

16,8–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PISAREK NIERUCHOMOśCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Corten Medic

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Baśniowy Dom"

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Żuławskiego

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 22 im. prof. dr hab. med. Eleonory Reicher

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spartańska 02

  46 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wołoska 04

  9 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.