2 pokoje, wysoki standard | duża loggia | Żoliborz

Opis

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużą loggią | Żoliborz, ul. RydygieraDo wynajęcia jasne, słoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą przy ul. Rydygiera na warszawskim Żoliborzu.Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu, w cichej, zielonej okolicy, z dala od ruchliwych ulic. To propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, komfort oraz dogodną lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.UKŁAD I PRZESTRZEŃMieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym - 18 m², z ekspozycją południową,sypialni - 11,5 m², również z ekspozycją południową,łazienki - 5,5 m², z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in,przedpokoju,przestronnej loggii - 9 m², idealnej do wypoczynku.Południowa ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia. Drewniane, trzyszybowe okna zapewniają dobrą izolację akustyczną i termiczną.WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIAMieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.Aneks kuchenny wyposażono w wysokiej jakości meble oraz kompletny sprzęt AGD:lodówkę w zabudowie,piekarnik,płytę ceramiczną Samsung,zmywarkę Bosch,W przedpokoju i sypialni znajdują się pojemne szafy wnękowe, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. W łazience ukryta w zabudowie pralka.LOKALIZACJA - ŻOLIBORZ, UL. RYDYGIERALokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i punktów usługowych.Osiedle jest zielone, ciche i zadbane, z przestronnym placem zabaw. Położenie z dala od ruchliwych ulic sprzyja codziennemu wypoczynkowi.KOSZTY NAJMUCzynsz najmu: 3 600 zł/miesiącCzynsz administracyjny: 800 zł/miesiącEnergia elektryczna: według zużyciaMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł/miesiąc - opcjonalnieewentualne dopłaty za wodę i ogrzewanie w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym,Kaucja: 5 000 zWARUNKI NAJMU- umowa najmu okazjonalnego na okres minimum 12 miesięcy.- Koszty związane z zawarciem umowy najmu okazjonalnego strony pokrywają po połowie.ZAPRSZAM NA PREZENTACJĘ!Jako biuro nieruchomości zapewniamy profesjonalną obsługę, rzetelność i indywidualne podejście. Gwarantujemy sprawny przebieg transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie najmu.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  KIBERone

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Anny German 02

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beauty medical

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 446

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 08

  16 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.